某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

admin2012-12-28 24

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析本题考查法律常识。A选项正确：《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意。D选项错误：《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，本题选择A选项。

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某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

四川

行测

地方公务员

下列事件中最早突破时间与空间限制，实现了信息的保存和传送的是()。

已知下列三个判断为真：(1)要么甲出差，要么乙出差，要么丙出差(2)如果甲出差，那么丙就出差(3)丙因工作忙走不开由此推出的是()。

一般而言，一幅大画不可能()，艺术家应该有一段时间收集资料、深入实地、写生采风，进而精心()、反复()，甚至数易其稿，从而成就一件佳作。

最近几年，许多精细木工赢得了很多赞扬，被称为艺术家。但由于家具必须实用，精细木工在施展他们的精湛手艺时，必须同时注意他们产品的实用价值。为此，精细木工不是艺术。以下哪一项是支持该结论的假设?()

下图两个圆内切于A点，大圆直径48米，小圆直径30米，两个人同时从A点出发，以相同的涑度在两圆卜逆时针奔跑。问当小圆上的人跑第几圈时，二人相距最远?

完全归纳推理:是指根据某一类事物中的每一个别事物具有某种性质，推出该类事物普遍具有这种性质的结论。下列属于完全归纳推理的是()。

肽类激素合成的部位一般是在()。

A．HBsAg阳性B．抗一HBs阳性C．抗一HBc阳性D．抗一HBe阳性E．HBeAg阳性对乙型肝炎病毒有免疫力的指标是()

下列降低风险的方法中，()只能降低非系统性风险。

有一笔国债，5年期，溢价20%发行，票面利率10%，单利计息，到期一次还本付息，其到期收益率是(　　)。

已知，则复数z的辐角的正弦值为______．

非学历民办学校：指国家机构以外的社会组织和个人利用非国家财政性经费，面向社会举办不具备颁发学历文凭资格的培训、进修、专修学院(学校、中心)。根据上述定义，下列不属于非学历民办学校的一项是(　)。

Japanesebusinessesaredvidedintotwomaincategories.Thefirstisthatofthemajorcorportationsthatworkcloselywiththe

分析我国刑法中的正当防卫制度和紧急避险制度的区别。

adequacy

实现中华民族伟大复兴，迫切要求我国由一个文化大国转变成为一个文化强国。文化强国是指一个国家具有强大的文化力量。这种力量的表现有()

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