房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联

admin2009-03-28 59

问题房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理，部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。请根据材料回答下列问题：

选项 A、500
B、1000
C、250
D、1500

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为()。

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。()

房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括()。

下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有()。

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于()。

甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2．5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6％)。()

除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。()

间接比较修正的综合计算公式为：估价对象价格=()。

估价报告一般应采取书面形式。()

民族自治机关包括民族自治地方的（）和民族自治地方的国家行政机关。

A、所有药品B、过期药品C、成人药品D、儿童药品E、大部分药物应该保存在原始包装中的是

《普通高中语文课程标准(实验)》提出了阅读浅易文言文的具体目标，下列要求说法不恰当的是()。

作业的布置和批改是课堂教学的继续。()

甲窃得某公司的银行账户密码，在办公室利用互联网将该公司账上的5万元钱转入自己的账户。后被一同事发现，对甲极力规劝，甲悔悟，遂将5万元转回该公司的账户。甲的行为属于

已知线性方程组无解，则a=_______。

WhichofthefollowingisINCORRECTaboutMichaelDHiggins?

Maypeoplelikethegiganticwhales.Humansympathy【C1】whalesisonlynaturalofallthecreaturesinthesea.【C2】

房地产基本制度与政策

房地产估价师

按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为()。

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。()

房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括()。

下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有()。

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于()。

甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2．5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6％)。()

除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。()

间接比较修正的综合计算公式为：估价对象价格=()。

估价报告一般应采取书面形式。()

民族自治机关包括民族自治地方的（）和民族自治地方的国家行政机关。

A、所有药品B、过期药品C、成人药品D、儿童药品E、大部分药物应该保存在原始包装中的是

《普通高中语文课程标准(实验)》提出了阅读浅易文言文的具体目标，下列要求说法不恰当的是()。

作业的布置和批改是课堂教学的继续。()

甲窃得某公司的银行账户密码，在办公室利用互联网将该公司账上的5万元钱转入自己的账户。后被一同事发现，对甲极力规劝，甲悔悟，遂将5万元转回该公司的账户。甲的行为属于

已知线性方程组无解，则a=_______。

WhichofthefollowingisINCORRECTaboutMichaelDHiggins?

Maypeoplelikethegiganticwhales.Humansympathy【C1】______whalesisonlynaturalofallthecreaturesinthesea.【C2】______

Maypeoplelikethegiganticwhales.Humansympathy【C1】whalesisonlynaturalofallthecreaturesinthesea.【C2】