首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2018年5月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2018年5月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
admin
2019-09-19
76
问题
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2018年5月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4000万元,其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明)。
已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,转让写字楼的增值税率为10%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征税比例为3%。
要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A、3948.5
B、3455
C、4800
D、5125
答案
A
解析
转让房地产的增值额=20000-931O=10690(万元)。增值额与扣除项目金额的比率=10690÷9310=114.82%,适用税率为40%,速算扣除系数为15%,应缴纳的土地增值税额=10690×50%-9310×15%=3948.5(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g8a0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
根据增值税法律制度的规定,一般纳税人发生的下列应税行为中,适用11%增值税税率的有()。
某日化厂为增值税一般纳税人,本月将自产的200万件高档化妆品无偿赠送给关联企业,每件高档化妆品的生产成本为50元。已知,消费税税率为15%,成本利润率为5%,没有同类高档化妆品的销售价格。有关该日化厂当月应缴纳的消费税,下列计算列式正确的是()。
2016年11月,王某将其2015年11月购人的、位于北京的普通住房对外销售,取得不含增值税的销售收入800万元。根据增值税法律制度的规定,王某销售该住房应当缴纳的增值税税额为()万元。
甲企业为增值税一般纳税人,2016年10月对外转让其使用过的2008年1月购进作为固定资产核算的机床一台,含税转让价格为80000元。有关甲企业该笔业务应缴纳的增值税,下列计算正确的是()。
2016年11月初,某公司向全体员工发出通知:“为了保障员工双11不被剁手、避免额外支出导致家庭不和谐、防止各大电商对员工的经济血洗,经公司管理层研究决定,本应于本月10日发放的工资延迟至12月底发放。”该公司的做法有利于员工权益保护,符合劳动合同法律制度
外籍专家约翰应聘在国内甲企业工作,2016年11月份的收入如下:(1)甲企业支付的11月份工资(折合人民币,下同)20000元,另以实报实销形式取得住房补贴6000元。(2)为乙企业进行产品设计,取得设计费24000元。(3)为丙企业提供口译劳务,取
某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元,其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元;假设无其他纳税调整事项,已知企业所得税税率为25%。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。
公园门票售票处使用的房产免征房产税,公园出租给旅游企业开办旅游用品商店的房产应当照章征收房产税。()
某企业占用林地30万平方米建造生产厂房,还占用林地100万平方米开发经济林木,所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税()万元。
有关我国耕地占用税的特征,下列表述正确的有()。
随机试题
对于甲状腺癌的治疗,下列哪项是不正确的
A.脑脊液涂片镜检B.血液涂片镜检C.胸水涂片镜检D.痰涂片镜检E.大便涂片镜检阿米巴痢疾实验室检查首选
一般保证中在主合同纠纷未经审判或者仲裁.并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人()。
请阐述社会学习理论的主要观点。
必须自觉培养高尚道德情操,努力弘扬中华民族传统美德,廉洁自律,接受监督,永葆党的()。
晕轮效应亦称光环效应,是指利用一种一致的突出的特殊特性作为评价一个人的其他方面特性根据的一种倾向。根据上面的定义,下列哪一个人对他人的评价表现出了典型的晕轮效应?
多媒体中的“媒体”有两重含义,一是指存储信息的实体;二是指表达与传递信息的载体。______是存储信息的实体。
ISO/OSI参考模型的(11)提供端到端之间的逻辑连接的建立、维护和拆除、差错校验和差错恢复以及信息流控制机制。在物理线路上提供可靠的数据传输的是ISO/OSI参考模型的(12)。
某显示器分辨率为1024×768,则全屏幕像素个数为【 】。
ReadthearticleaboutPeopleExpress.Choosethebestwordtofilleachblank,fromA,B,CorD.Foreachquestion19—33mark
最新回复
(
0
)