(二) 某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000m2，规划容积率为0．5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程

admin2017-05-12 59

问题 (二) 某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000m²，规划容积率为0．5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2 000元／m²，小区配套及基础设施工程和建设期问税费为建筑面积1 500元／m²，可销售比率为95%；促进工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘
该项目涉及的促销方式有( )。

选项 A、公共关系
B、人员促销
C、广告促销
D、营业推广

答案B,C,D

解析房地产促销方式主要有人员促销和非人员促销两大类。非人员促销中又包括广告、营业推广和公共关系三种。本题中主要体现了人员促销、广告促销和营业推广。

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