甲公司与乙公司签订了房屋建设合同，甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款，乙公司完成建设工作后，甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款，也未如期向银行归还400万元的贷款本息，乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖，房屋的拍卖价款为500万元。以下说

admin2016-05-05 59

问题甲公司与乙公司签订了房屋建设合同，甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款，乙公司完成建设工作后，甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款，也未如期向银行归还400万元的贷款本息，乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖，房屋的拍卖价款为500万元。以下说法正确的是：

选项 A、先向乙公司清偿200万元，剩下的300万元向银行支付
B、先向银行清偿400万元，剩下的100万元向乙公司支付
C、向乙公司和银行按比例清偿
D、按照申请的先后顺序确定乙公司和银行的清偿顺序

答案A

解析《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条规定了建设工程优先权。建设工程优先权效力优先于其他债权人的担保物权，所以A选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gDLy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

下列关于保险合同原则的哪些表述是错误的?

商标局接受了一批商标注册申请，依法不应予以核准注册的是哪些?

张三在2001年5月立下遗嘱，将其遗产一半由其儿子张小三继承。张三今年不幸死亡，现在张三的继承人对张小三的权利发生纠纷，以下说法正确的是：

下列关于再审案件的审理程序的叙述，正确的是：

巴金《怀念萧珊》的内容不包括()

下列误差中，全站仪可以通过盘左盘右取均值的方法消除的是()。

特种作业人员上岗前，必须进行专门的安全技术和操作技能的培训和考核，并经培训考核合格，取得()后方可上岗。

建设项目进度计划的跟踪检查与调整主要包括（）。

为保障旅游业健康发展，国务院建立健全旅游综合协调机制，对旅游业发展进行综合协调。()

行为经济学认为，互惠行为是一种条件合作行为，是对善意和助人的行为进行回报。互惠行为通过实施报答的形式而使对方获得利益，这种报答往往通过降低或损害自我利益而实现。根据上述定义，下列属于互惠行为的是()。

Ittakesawholegalaxyofthingstomakeyouhappy.Happinessisastateyoufeelwhenyouhavenoproblems,worries,doubtsor

数字签名是(1)，数字摘要(也称为数字指纹)是指(2)。