甲公司与乙公司签订了房屋建设合同，甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款，乙公司完成建设工作后，甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款，也未如期向银行归还400万元的贷款本息，乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖，房屋的拍卖价款为500万元。以下说

admin2016-05-05 31

问题甲公司与乙公司签订了房屋建设合同，甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款，乙公司完成建设工作后，甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款，也未如期向银行归还400万元的贷款本息，乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖，房屋的拍卖价款为500万元。以下说法正确的是：

选项 A、先向乙公司清偿200万元，剩下的300万元向银行支付
B、先向银行清偿400万元，剩下的100万元向乙公司支付
C、向乙公司和银行按比例清偿
D、按照申请的先后顺序确定乙公司和银行的清偿顺序

答案A

解析《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条规定了建设工程优先权。建设工程优先权效力优先于其他债权人的担保物权，所以A选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gDLy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

根据《合伙企业法》规定，第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的，该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙入同样的责任。关于此规定在合伙法原理上的称谓，下列哪一选项是正确的?()

发行可转换为股票的公司债券，应当报请国务院证券监督管理机构批准。按照我国公司法的规定，可以发行可转换为股票的公司债券的主体是()。

在适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》审理涉外仲裁案件中，被申请人如有反请求，应在收到仲裁通知之日起多少日内以书面提交仲裁委员会?()

人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。对此，下列哪些理解是错误的?()

关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务，以下各项说法中正确的是：()

行政复议机关负责（）的机构具体办理行政复议案件审理。

塑件推出距离与模具型芯高度和_________有关。

汉密尔顿认为,强而有力的行政组织应包含以下因素()。

A．胰岛素释放指数升高B．饥饿试验(一)C．低血糖伴ACTH升高，皮质醇下降D．空腹低血糖伴肝功异常E．餐前有低血糖表现，血糖升高，胰岛素峰值延迟特发性功能性低血糖症表现为

患者，女性，25岁。自感低热，乏力，食欲缺乏，有盗汗，体重下降，呼吸困难，胸痛等，就医诊断为浸润型肺结核，收入院行抗结核治疗。此患者需要隔离，护士应采取以下哪种隔离措施

对鉴别咯血、呕血有意义的是()。

债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是()。

担任中华人民共和国第一任公安部部长的是()。

关于计算机网络的描述中，错误的是()。

有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){charc；for(；(c=getchar())!=’#’；){if(c＞=’a’&&c＜=’z’)c=c-’a’+’A’；putchar(++c)；}}执行时输入：a