甲房地产公司(以下简称甲公司)有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲公司与张某签订买卖合同并交付了房屋，张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲公司又与李某签订了买卖合同并办理

admin2020-02-02 85

问题甲房地产公司(以下简称甲公司)有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲公司与张某签订买卖合同并交付了房屋，张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲公司又与李某签订了买卖合同并办理了产权变更登记。第20天，甲公司又与不知情的王某签订了买卖合同。下列说法中不正确的是( )。

选项 A、甲公司与张某之间的买卖合同未生效
B、甲公司与王某之间的买卖合同因欺诈而可撤销
C、李某取得房屋的所有权
D、若甲公司与王某之间的买卖合同被撤销，则甲公司应向王某承担缔约过失责任

答案A

解析甲公司与张某之间的买卖合同自签订之日起即发生法律效力。甲公司在与王某签订买卖合同之前因该房屋已与李某办理了过户手续，不再享有该房屋的所有权，但甲公司仍然与王某订立合同，可见其存在欺诈的故意。因此，甲公司与王某之间的买卖合同因欺诈而可撤销。若甲公司与王某之阀的合同被撤销，甲公司应向王某承担缔约过失责任。

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行政拘留处罚合并执行的，期限最长不超过(　　)。

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公司债券是公司为了筹集生产经营资金，依照公司法和证券法及有关行政法规的规定向社会公开发行并约定在一定期限内还本付息的有价证券。它可以分为()几种。

公安机关根据《治安管理处罚法》不能实施的行政处罚的种类有(　　)。

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甲因病病逝，留有遗嘱，甲之子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是()。

民事诉讼代理人在民事诉讼中的()行为，必须有委托人的特别授权。

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