甲公司通过租赁方式取得一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产,租赁期开始日为某年1月1日,固定资产使用期4年,租赁期2年,租赁期满归还出租方,合同利率6%,每年年末支付租金1000万元,承租方担保余值100万元,另以银行存款支付该设备运输费

admin2014-10-19  35

问题 甲公司通过租赁方式取得一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产,租赁期开始日为某年1月1日,固定资产使用期4年,租赁期2年,租赁期满归还出租方,合同利率6%,每年年末支付租金1000万元,承租方担保余值100万元,另以银行存款支付该设备运输费等10万元,按照租赁期计提折旧。(单位:万元)
要求:
(1)确定租赁类型;
(2)甲公司起租日的会计处理;
(3)甲公司租人第一年有关会计处理;
(4)甲公司租赁到期归还时会计处理。

选项

答案(1)确定租赁类型:按照融资租赁具体确认标准分析,需要使用第四条:最低租赁付款额的现值=1000/1.06+1000/1.062+100/1.062=1922.4万元,大于该固定资产公允价值的90%,确定为融资租赁。 (2)租赁期开始日的会计处理: 借:固定资产 1922.4 未确认融资费用 177.6 贷:长期应付款(1000×2+100)2100 (3)承租入第一年有关会计处理: 付运费: 借:固定资

解析
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