甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2019-12-02 64

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。

选项

答案《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以，丁若想购得此房，需要经过抵押权人丙同意，并需要甲将转让所得的价款向丙提前清偿债务或者提存；另外，如果丁同意替甲清偿债务以消灭抵押权，则不经丙同意也可购得此房。

解析

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价格机制具有()。

党的十六届六中全会明确提出了“()”的任务。

党的()第一次明确把“建设生态文明”作为全面建设小康社会奋斗目标的新要求提了出来，强调要使生态文明观念在全社会牢固树立。

资源配置效果是衡量经济制度的唯一标准。()

对于原告在行政诉讼中的举证，下列说法正确的是?()

根据《刑事诉讼法》的相关规定，下列说法错误的是()。

下列属于居民财产性收入的是()。

国家发改委会同工业和信息化部、农业部、商务部等16个部门共同制定《降低流通费用提高流通效率综合工作方案》，进一步降低企业流通费用，提高流通效率。降低流通费用会()。

按照马克思主义的观点，经济基础和上层建筑共同构成一个社会的()。

A．辛开苦降，辟秽解毒B．疏风利水C．滋阴补肾，平肝潜阳D．泻肺逐水，宁心安神E．益气健脾，宣肺利水

A、给氧法B、背部叩击法C、人工呼吸D、全身约束法E、局部约束法复苏（）

经产妇，33岁，G2P1，40周妊娠，规律宫缩3小时，宫缩持续50秒，间隔3分钟，头位，胎心150次／分，肛查宫口开大4cm，羊膜囊突。此时正确的处理是

行心脏DSA，显示二尖瓣瓣口的最佳投射位置是

中国居民纳税人王伟2005年8月取得以下8项所得,计算每项收入应缴纳的所得税。从所在境内甲企业取得工资收入1800元(2)从所在境内乙企业取得工资收入3000元;(1)、(2)项他应纳税()

下列成本差异中，通常不属于生产部门责任的有()。

银行业是一个信息对称程度很高的行业，在创新方面，信息对称程度更高。()

强调不卑不亢，一是要反对，二是要反对。

一个人如果没有崇高理想或者缺乏理想，就会像一艘没有舵的船，随波逐流，难以顺利到达彼岸。这主要说明了理想的作用是

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党的()第一次明确把“建设生态文明”作为全面建设小康社会奋斗目标的新要求提了出来，强调要使生态文明观念在全社会牢固树立。

资源配置效果是衡量经济制度的唯一标准。()

对于原告在行政诉讼中的举证，下列说法正确的是?()

根据《刑事诉讼法》的相关规定，下列说法错误的是()。

下列属于居民财产性收入的是()。

国家发改委会同工业和信息化部、农业部、商务部等16个部门共同制定《降低流通费用提高流通效率综合工作方案》，进一步降低企业流通费用，提高流通效率。降低流通费用会()。

按照马克思主义的观点，经济基础和上层建筑共同构成一个社会的()。

A．辛开苦降，辟秽解毒B．疏风利水C．滋阴补肾，平肝潜阳D．泻肺逐水，宁心安神E．益气健脾，宣肺利水

A、给氧法B、背部叩击法C、人工呼吸D、全身约束法E、局部约束法复苏（）

经产妇，33岁，G2P1，40周妊娠，规律宫缩3小时，宫缩持续50秒，间隔3分钟，头位，胎心150次／分，肛查宫口开大4cm，羊膜囊突。此时正确的处理是

行心脏DSA，显示二尖瓣瓣口的最佳投射位置是

中国居民纳税人王伟2005年8月取得以下8项所得,计算每项收入应缴纳的所得税。从所在境内甲企业取得工资收入1800元(2)从所在境内乙企业取得工资收入3000元;(1)、(2)项他应纳税()

下列成本差异中，通常不属于生产部门责任的有()。

银行业是一个信息对称程度很高的行业，在创新方面，信息对称程度更高。()

强调不卑不亢，一是要反对______，二是要反对______。

一个人如果没有崇高理想或者缺乏理想，就会像一艘没有舵的船，随波逐流，难以顺利到达彼岸。这主要说明了理想的作用是

强调不卑不亢，一是要反对，二是要反对。