甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2019-12-02 59

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。

选项

答案《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以，丁若想购得此房，需要经过抵押权人丙同意，并需要甲将转让所得的价款向丙提前清偿债务或者提存；另外，如果丁同意替甲清偿债务以消灭抵押权，则不经丙同意也可购得此房。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gM1e777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

依据我国社会主义初级阶段生产力落后的实际情况，我们必须()。

党的十六届六中全会明确提出了“()”的任务。

资源配置效果是衡量经济制度的唯一标准。()

被告张某因不满原告李某提出的诉讼请求，未经法庭许可中途退庭。对该案的处理，人民法院的正确做法是()。

商品生产过程既是活劳动创造新价值的过程，又是劳动者把过去的物化劳动(生产资料的价值)转移到新商品上的过程。()

下列属于居民财产性收入的是()。

下列不属于直接影响价格的因素是()。

企业生产出来的商品的价值包括()。

甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应如何处理?()

根据加涅的学习层次分类观点，儿童学习游泳主要属于()。

心肺复苏后存在室颤时应选择心跳骤停抢救时第一次用药的药物是

患者葡萄胎清宫术后1年，现妊娠50天，应该

扁瘊患者，皮疹淡红，数目较多，口干不欲饮，身热，大便不畅，尿黄，舌红，脉滑数，应选何法治疗

简述企业制定员工培训规划的基本步骤。

设x=2，则表达式(x++)*3的值是【】。