首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
通过组织招标,甲方与施工企业乙方于2013年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下: (1)合同协议书中的部分条款。 工程概况一工程名称:商品住宅楼 工程地点一市区 工程内容一四栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为36
通过组织招标,甲方与施工企业乙方于2013年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下: (1)合同协议书中的部分条款。 工程概况一工程名称:商品住宅楼 工程地点一市区 工程内容一四栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为36
admin
2018-09-17
41
问题
通过组织招标,甲方与施工企业乙方于2013年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下:
(1)合同协议书中的部分条款。
工程概况一工程名称:商品住宅楼
工程地点一市区
工程内容一四栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为3640m
2
(2)工程承包范围:砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程
(3)合同开工日期:2013年5月15日
竣工日期:2013年10月15日
合同工期总日历天数:147日
(4)工程质量标准:达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。
(5)合同总价:人民币伍佰捌拾万陆仟元整(¥586.8万元)
(6)施工企业乙方承诺的质量保修:①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年;③供热与供冷系统,为3个采暖期、供冷期;④电气系统、给水排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为1年。
(7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式如下。
工程预付款:在开工之日后3个月内,根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况,预付款可直接抵作工程进度款。
工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的15%;主体结构6层完成后,支付合同总价的15%;主体结构封顶后,支付合同总价的20%;工程竣工时,支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内,乙方不得停工和拖延工期。
(8)工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同价款:人民币伍佰捌拾陆万陆仟元整(¥586.80万元)。
【问题】
上述施工合同的条款有哪些不妥之处?应如何修改?
选项
答案
(1)竣工日期为2013年10月15日不妥。 正确做法:应调整为2013年10月9日。 (2)工程建设中施工质量的建设标准不妥。 正确做法:工程建设中,施工质量应符合我国现行工程建设标准。采用国际标准或者国外标准,现行强制性标准未作规定的,应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证,报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。 (3)合同总价为人民币伍佰捌拾万陆仟元整(¥586.8万元)不妥。 正确做法:合同总价应为人民币伍佰捌拾万陆仟元整。在合同文件中,用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,应遵照以文字数额为准的解释惯例。 (4)乙方承诺的质量保修部分条款不符合《建设工程质量管理条例》规定。 《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 基础设施、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 电气系统、给水排水管道、设备安装和装修工程为2年。 其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。 (5)甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。 正确做法:甲方应按施工合同条款的约定时间和数额,及时向乙方支付工程预付款,开工后可按合同条款约定的扣款办法陆续扣回。而工程进度款则应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gMey777K
本试题收录于:
招标采购合同管理题库招标师分类
0
招标采购合同管理
招标师
相关试题推荐
在相同测量条件下,对同一被测量进行连续多次测量所得结果之间的一致性称为()。
根据《公路水运工程试验检测管理办法》,检测机构等级分为()专业。
概率分布曲线的形式很多,在公路工程质量检测和评价中,常用的分布有()。
当检测报告包含了由分包方所出具的检测结果时,这些结果应予清晰标明。分包方应以书面或电子方式报告结果。()
实验室应对非标准方法、实验室设计(制定)的方法、扩充和修改过的标准方法进行确认,以证实该方法适用于预期的用途。()
检测机构依据合同承担公路水运工程试验检测业务,不得()。
如果某一回归方程的相关系数r小于临界值r(β,n一2),下列说法()成立。
母体试验室具备资质,但授权的工地试验室未备案开展检测业务,不属于工地试验室失信行为。()
施工单位、监理单位应根据工程质量安全管理需要或合同约定,在工程现场自行设立工地试验室,不能委托第三方试验检测机构设立工地试验室。()
根据《建筑工程安全生产管理条例》,意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的,由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自()止。
随机试题
规划编制机关违反《环境影响评价法》规定的法律责任是
小叶性肺炎的并发症为
患者,男,32岁。体检时,在颈前区扪及无痛性结节,大小约1.0cm×1.5cm,质地较硬。超声检查,结果如图l~3,以及彩图5-6所示。问题3:结合图1、图2表现,图3中所显示的结构有
在问卷设计中,问题排序非常重要,在关于社会工作者职业水平考试调查的问卷设计中,根据问题排序原则,排在最后的问题应是()。
()是指领导者尊重和关心下属的看法和情感,更愿意与下属建立相互信任的工作关系。
Thetrainshakesbackandforth,itswheelsmakingaloudnoiseagainstthetracks.Outsidethewindowthefreezingcoldofwint
冗余设计是指在人力资源聘任、使用、解聘、辞退、晋升等过程中要留有充分的余地,使人力资源整体运行过程具有一定的弹性,当某一决策发生偏差时,留有纠偏和重新决策的余地。根据上述定义,以下不属于冗余定义的是()。
营养学研究发现,大多数每日增加就餐次数的人都会吃更多的食物。然而,在其他条件不变的情况下,如果增加每天吃甜食的次数,只要进甜食总量不显著增加,一个人的血糖水平将显著低于他常规食用次数时的血脂水平。因此,多餐进食甜食有利于降低血糖。以下哪项如果为真,最能支持
阅读文章,完成下列5题。(甲)宋儒理学的代表人物中,如陆九渊的读书经验也有可取之处。《陆象山语录》有一则写道:“如今读书且平平读,未晓处且放过,不必太滞。”接着,他又举出下面的一首诗:“读书切戒在慌忙,涵泳工夫兴味长;未晓不妨权放过,切
Ithasbeenjustlysaidthatwhile"wespeakwithourvocalorganswe【B1】______withourwholebodies."Allofuscommunicatew
最新回复
(
0
)