首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标,取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区,国有土地使用权证颁发后,甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元,用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定,
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标,取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区,国有土地使用权证颁发后,甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元,用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定,
admin
2021-08-19
82
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标,取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区,国有土地使用权证颁发后,甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元,用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定,下列说法中,正确的是( )。
选项
A、根据“房地一体”原则,住宅楼当然成为抵押物的一部分
B、该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分,一经售出则不能作为抵押物
C、住宅楼不属于抵押物,抵押权实现时,乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权,而不能拍卖住宅楼
D、抵押权实现时,乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖,但是对住宅楼拍卖所得,乙银行无权优先受偿
答案
D
解析
以建设用地使用权设定抵押,土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋变价所得,抵押权人无权优先受偿。参考教材P56。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gNGc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲企业向乙银行申请贷款,还款日期为2017年12月30日。丙企业为该债务提供了保证担保,但未约定保证方式和保证期间。后甲企业申请展期,与乙银行就还款期限作了变更,还款期限延至2018年12月30日,但未征得丙企业的书面同意。展期到期,甲企业无力还款,乙银行
根据担保法律制度的规定,担保合同被确认无效时,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中,正确的是()。
下列关于公司利润分配的表述中,符合公司法律制度规定的有()。
某上市公司董事会成员共9名,监事会成员共3名。下列关于该公司董事会召开的情形中,符合公司法律制度规定的是()。
某证券公司利用资金优势,在3个交易日内连续对某一上市公司的股票进行买卖,使该股票从每股10元上升至13元,然后在此价位大量卖出获利。根据《证券法》的规定,下列关于该证券公司行为效力的表述中,正确的是()。
国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员违反规定,造成国有资产特别重大损失,或者因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚的,()不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事
管理人实施对债权人利益有重大影响的行为时,应当及时报告债权人委员会,这些行为有()。
根据企业破产法律制度的规定,下列关于取回权的说法错误的是()。
(2017年)保证合同是保证人与债权人订立的主债务人不履行其债务时,由保证人按约定履行或者承担责任的协议。根据合同法律制度的规定,下列关于保证合同性质的表述中,正确的有()。
根据反不正当竞争法律制度的规定,下列行为中,属于不正当竞争行为的是()。
随机试题
试述新生儿呼吸窘迫综合征的诊断要点。
原发性腹膜炎的病原菌多为
新生儿低血糖的诊断标准为
A.中指尖端的中央B.小指桡侧指甲角旁约0.1寸C.第四指尺侧指甲角旁约0.1寸D.第二指桡侧指甲角旁约0.1寸E.第四指桡侧指甲角旁约0.1寸
A.病原体被清除B.病原携带状态C.隐性感染D.潜伏性感染E.显性感染人体与病原体处于相持状态,不出现临床症状,不排出病原体,称为
下图是两处控制照明灯的电路,单刀双投开关A和B分别装在不同的地方,两处都可以开闭电灯。设Y=1表示灯亮,Y=0表示灯灭,A=1表示开关向上扳,A=0表示开关向下扳,B亦如此。灯亮的逻辑式是()。
下列各种情况中,施工单位可索赔施工机械使用费的是( )。
请在下列两道试题中任选一题作答。阅读下图,并按要求答题:(1)请说明如图反映的是哪位心理学家的何种理论。(2)依次写出图中各字母所代表的术语。(3)论述基于这种理论所提出的学习阶段及其教学设计。
Supposethatyourfriendhasjustgraduatedfromuniversityandgotagoodjob.Writealetterinabout100wordstocongratulat
设有下列定义:structsk{intm;floatx;}data,*q;若要使q指向data中的m域,正确的赋值语句是()。
最新回复
(
0
)