2. 司法
  3. 甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项正确?( )

甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项正确?( )

admin2016-01-15  147
问题 甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项正确?(    )
选项 A、甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
答案B
解析 物权的变动包括物权的设立、物权的取得、物权的变更与物权的消灭。主体对物权的取得，又可进一步分为原始取得与继受取得。根据《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，甲公司建造房屋的行为符合法律规定的各项条件，属于因为事实行为取得了房屋的所有权。因此，正确答案应当是B。
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试卷二

法律职业资格

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