房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时，应当注意的事项有( )。

admin2009-11-14 67

问题房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时，应当注意的事项有( )。

选项 A、有营业期限的抵押人，其设定的抵押期限不得超过营业期限
B、抵押物的土地使用权有年限的，其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限
C、共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人；按份共有的房地产，设定的抵押不得超过抵押人的份额
D、同一抵押物设定多次抵押的，前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限
E、同一抵押物设定二次或二次以上的抵押，登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明

答案A,B,C,E

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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