黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价

admin2017-08-18 32

问题黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是( )。

选项 A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D、甲银行。100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

答案C

解析《物权法》第194条规定：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”本题中，甲银行和丙银行协议变更抵押权的顺位，未经抵押权人乙银行的书面同意，不得对其产生不利影响。因此，虽然排在第一位的抵押权人丙银行有500万的债权，但是其中只有100万可以先于乙银行受偿，否则就对乙银行造成了不利影响，这是法律所不允许的。至于丙银行的其余200万债权，只有乙银行受偿300万之后，才可以受偿，所以最终受偿顺序如下：丙银行的100万债权——乙银行的300万债权——丙银行的200万债权——甲银行的100万债权。因为黄河公司的房产只有600万，所以最终实际上甲银行的100万债权无法得到清偿。

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所有权不因时效而消灭,是指所有权的()。

下列关于遗产处分顺序的说法，正确的是()。

下列选项中，当事人负有通知义务的有()。

在死刑缓期执行减为有期徒刑或无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为(　)。

合同对于履行方式约定不明确的，应当()。

甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲、乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为()。(2010年单选33)

下颌尖牙间宽度几乎不再增加的年龄为

如下图所示三根细长压杆的截面，材料均相同，它们在纸而内失稳的先后顺序为()。

(用户名：31；账套：301；操作日期：2013年1月1日)打开考生文件夹下的“利润表2.rep”，完成下列操作后，将报表以原文件名进行保存。(1)在A2单元格设置“年、月”关键字。(2)设置“年、月”关键字的偏移量分别为-130、-100。

大众旅游是现代旅游的一大特征。()

原发肾病综合征常可自发形成血栓的原因是()。

不具备正式公文的法定权威性与行政约束力的是()。

Formostofhumanhistoryrichpeoplehadthemostleisure.Ontheotherhand,thepoorhavetypicallyworkedpersistently.Hans

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下颌尖牙间宽度几乎不再增加的年龄为

如下图所示三根细长压杆的截面，材料均相同，它们在纸而内失稳的先后顺序为()。

(用户名：31；账套：301；操作日期：2013年1月1日)打开考生文件夹下的“利润表2.rep”，完成下列操作后，将报表以原文件名进行保存。(1)在A2单元格设置“年、月”关键字。(2)设置“年、月”关键字的偏移量分别为-130、-100。

大众旅游是现代旅游的一大特征。()

原发肾病综合征常可自发形成血栓的原因是()。

不具备正式公文的法定权威性与行政约束力的是()。

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在死刑缓期执行减为有期徒刑或无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为(　)。