某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建

admin2022-03-16 60

问题某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m²的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m²。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建筑面积为105m²，价格为4 500元／米²，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来1年后付清。同期银行贷款年利率为5％。
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（）元／米²。

选项 A、500
B、714.29
C、1250
D、1666.67

答案B

解析本题考查的是总价格、单位价格和楼面价格知识点。楼面地价：土地单价÷容积率，容积率=总建筑面积／建筑用地面积，根据已知数据得，该房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为：(5 000 000÷3000)÷(7 000÷3 000)=714.29(元／米²)

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土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。()

依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩()元的罚款。

国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处（）年以下有期徒刑或者拘役。

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为()。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有()。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

房地产市场调查的主要内容有()。

下列原则中，属于我国民法基本原则的有()。[2010、2008年考试真题]

某企业是一家工业企业，该企业在会计制度总体设计的调查研究收集资料阶段，具体应该从哪些方而进行调查研究和资料的收集?

肾活检时免疫荧光制片厚度的要求是

某心脏病患者轻度活动时即引起乏力、心悸、呼吸困难等症状。其心功能应属()

关于衰老表现的叙述，正确的是()。

民航运输机场中，每条跑道都必须设置()。

设随机变量X，Y独立，且X～N(1，2)，Y～N(1，4)，则D(XY)为()．

依照《宪法》规定，中华人民共和国公民的光荣义务是()。

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土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。()

依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩()元的罚款。

国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处（）年以下有期徒刑或者拘役。

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为()。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有()。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

房地产市场调查的主要内容有()。

下列原则中，属于我国民法基本原则的有()。[2010、2008年考试真题]

某企业是一家工业企业，该企业在会计制度总体设计的调查研究收集资料阶段，具体应该从哪些方而进行调查研究和资料的收集?

肾活检时免疫荧光制片厚度的要求是

某心脏病患者轻度活动时即引起乏力、心悸、呼吸困难等症状。其心功能应属()

关于衰老表现的叙述，正确的是()。

民航运输机场中，每条跑道都必须设置()。

设随机变量X，Y独立，且X～N(1，2)，Y～N(1，4)，则D(XY)为()．

依照《宪法》规定，中华人民共和国公民的光荣义务是()。

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