某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建

admin2022-03-16 72

问题某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m²的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m²。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建筑面积为105m²，价格为4 500元／米²，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来1年后付清。同期银行贷款年利率为5％。
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（）元／米²。

选项 A、500
B、714.29
C、1250
D、1666.67

答案B

解析本题考查的是总价格、单位价格和楼面价格知识点。楼面地价：土地单价÷容积率，容积率=总建筑面积／建筑用地面积，根据已知数据得，该房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为：(5 000 000÷3000)÷(7 000÷3 000)=714.29(元／米²)

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房地产经纪专业基础

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根据《土地利用总体规划编制审查办法》规定，市级土地利用总体规划，应当重点突出的内容不包括()。

申请调查处理土地权属争议的，应当符合的条件包括()。

商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为()。

()属于有形土地市场的基本功能。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。甲公司对竞争项目进行调研时，需要深入了解的产品有()。

某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的是()。

判断组织兴奋性高低最常用的简便指标是

离心式暖风机的布置原则是________。

当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为(　　)。

在项目施工实践中，必须树立和坚持一个最基本的工程管理原则，即在()的前提下，控制工程的进度。

中国证券监督管理委员会制定的《上市公司信息披露管理办法》属于()。(2012年)

公司是以营利为目的的经济组织，但是不具备法人资格。()

()比较系统地初步总结了“大跃进”以来经济建设工作的基本经验教训。

自1945年以来，局部战争几乎不断，但是却未发生像二次世界大战那样严重的世界战争，这是因为人们恐惧于世界大战的破坏力导致的。下列哪项如果正确，最能削弱上述结论?

在考生文件夹下，打开文档WORD2．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD2．DOCX)保存文档。【文档开始】2001年11月1日全球主要市场指数一览【文档结束】设置表格居中；表格中的第1行和第1列文字水平

A、It’sfineasitis.B、Onlyafewchangesshouldbemadeinit.C、Majorrevisionsamneededinit.D、Itwon’tbeapprovedbyth

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根据《土地利用总体规划编制审查办法》规定，市级土地利用总体规划，应当重点突出的内容不包括()。

申请调查处理土地权属争议的，应当符合的条件包括()。

商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为()。

()属于有形土地市场的基本功能。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。甲公司对竞争项目进行调研时，需要深入了解的产品有()。

某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的是()。

判断组织兴奋性高低最常用的简便指标是

离心式暖风机的布置原则是________。

当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为( )。

在项目施工实践中，必须树立和坚持一个最基本的工程管理原则，即在()的前提下，控制工程的进度。

中国证券监督管理委员会制定的《上市公司信息披露管理办法》属于()。(2012年)

公司是以营利为目的的经济组织，但是不具备法人资格。()

()比较系统地初步总结了“大跃进”以来经济建设工作的基本经验教训。

自1945年以来，局部战争几乎不断，但是却未发生像二次世界大战那样严重的世界战争，这是因为人们恐惧于世界大战的破坏力导致的。下列哪项如果正确，最能削弱上述结论?

在考生文件夹下，打开文档WORD2．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD2．DOCX)保存文档。【文档开始】2001年11月1日全球主要市场指数一览【文档结束】设置表格居中；表格中的第1行和第1列文字水平

A、It’sfineasitis.B、Onlyafewchangesshouldbemadeinit.C、Majorrevisionsamneededinit.D、Itwon’tbeapprovedbyth

当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为(　　)。