某村民欲利用本村土地开办一家服装厂(个人独资企业),其应如何解决企业生产经营用地?

admin2009-07-12  27

问题 某村民欲利用本村土地开办一家服装厂(个人独资企业),其应如何解决企业生产经营用地?   

选项 A、与村委会订立土地使用合同取得本村土地使用权   
B、申请人民政府审批取得本村集体土地使用权   
C、利用自家承包经营的土地   
D、依法经人民政府审批,将需要使用的本村土地征收为国有,依法取得国有土地使用权

答案D

解析 原则上,集体所有的土地不能进行建设,但是《土地管理法》规定了几个例外,即第43条、第60条、第63条的规定。本题中某村民开办个人独资企业均不属于上述3条规定的情况,因此,企业生产经营用地的解决方式只有一种,那就是转变集体土地所有权的性质,使其转变为国有土地然后用于建设用途。因此,本题答案为D项。
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