王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

admin2011-01-23 51

问题王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

选项 A、赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B、因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C、赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D、王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

答案A

解析本题考点是租赁合同及其效力问题。根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是A。

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王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

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短暂性脑缺血发作的时间最长不超过()。

2012年，某市受理专利申请量82682件，比上年增长3．1％。其中，发明专利37139件，增长15．5％。专利授权量51508件，增长7．4％。其中，发明专利11379件，增长24．2％。2012年全市有高新技术企业4312家，技术先进型服务企业281家

上世纪西方掀起了动物权利运动，有学者认为有些动物是具有某些心理特质的生物——需求、记忆和智力等，在这一点上它们与人类相同。因此这些动物拥有不可剥夺的权利。上述论证的成立，必须基于以下哪一前提?()

患者住院治疗一周后病情得到控制但还是很不稳定，此时患者强烈要求出院，对于这种情况医生恰当的回答是()。

加害给付，是指债务人履行债务的行为不仅不符合债务的规定，而且这种履行行为造成了履行利益以外的其他损害。根据以上定义，下列属于加害给付的是：

我国法律规定，债权人领取提存物的权利，自标的物被提存之日起5年内不行使而消灭。该5年的期间属于：

某地引进新的杂交水稻品种，今年每亩稻谷产量比上年增加了20％，且由于口感改善，每斤稻谷的售价从1．5元提升到1．65元。以此计算，今年每亩稻谷的销售收入比上年高660元。问：今年的稻谷亩产是多少斤?

甲状腺激素分泌过多时可引起升高的是

患者，李某，遭遇车祸，为排除T7椎体骨折来放射科胸椎正位X线片，下列体位中正确的是

女，60岁，肥胖。绝经9年，不规则阴道流血3周。既往高血压病史10年，药物维持治疗；子宫肌瘤病史6年。妇科检查：子宫如孕8周大小，稍软，轻压痛。B超检查：子宫内膜厚而不规则。该患者最可能的诊断是（）

公司信贷可分为固定资产贷款、并购贷款、流动资金贷款、项目融资和房地产贷款，这种分类的依据是()

某企业在选择股利政策时，以代理成本和外部融资成本之和最小化为标准。该企业所依据的股利理论是(　　)。

非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人纽建新公司，对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权属，免征契税。()

有一种互联设备工作于网络层，它既可以用于相同(或相似)网络间的互联，也可以用于异构网络间的互联，这种设备是______。

A、Sheneedstochangearoommate.B、Sheisangrywiththetimechange.C、Herroommatecan’tcometothemeeting.D、Herroommate

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（ ）。

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2012年，某市受理专利申请量82682件，比上年增长3．1％。其中，发明专利37139件，增长15．5％。专利授权量51508件，增长7．4％。其中，发明专利11379件，增长24．2％。2012年全市有高新技术企业4312家，技术先进型服务企业281家

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