首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
丁某与某房地产公司签订一份购房合同,约定首期付款20万元,其余24万元每月付5000元,4年付清,丁某在首期付款后,一直忠实履行合同义务,按月付款,但在连续付款2年后,因经济不景气,单位大幅减少其薪水,故第二年起至今已连续1年未支付价款,累计已拖欠6万元,
丁某与某房地产公司签订一份购房合同,约定首期付款20万元,其余24万元每月付5000元,4年付清,丁某在首期付款后,一直忠实履行合同义务,按月付款,但在连续付款2年后,因经济不景气,单位大幅减少其薪水,故第二年起至今已连续1年未支付价款,累计已拖欠6万元,
admin
2021-12-16
84
问题
丁某与某房地产公司签订一份购房合同,约定首期付款20万元,其余24万元每月付5000元,4年付清,丁某在首期付款后,一直忠实履行合同义务,按月付款,但在连续付款2年后,因经济不景气,单位大幅减少其薪水,故第二年起至今已连续1年未支付价款,累计已拖欠6万元,则:
选项
A、房产公司有权要求丁某支付所拖欠的6万元价款
B、房产公司有权要求丁某支付余下的全部价款,共计12万元
C、房产公司有权单方解除合同
D、房产公司有权要求丁某支付居住该房屋的费用
答案
A
解析
根据《合同法》第167条的规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。本案中,买受人丁某未付的到期价款仅6万元,尚不足合同总价款的1/5,出卖人不得要求其一次付清全部价款,也无权解除合同。要求买受人支付标的物的使用费用是以合同解除为前提的,故房产公司无权要求丁某支付居住该房屋的费用,仅可以要求丁某支付所拖欠的6万元价款,故A项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gVgy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
下列哪项不属于行政机关向人民法院申请执行其具体行政行为的条件?()
马某欲成立一团体,向县民政局申请社团登记,县民政局决定不予登记。马某不服申请复议。对此,下列哪些说法是正确的?()
下列关于授权立法的说法正确的是:()
某市建筑材料总厂超标准排放污水违反了《水污染防治法》,该市生态环境局对其处以2万元的罚款。在规定期间内,建筑材料厂既不缴纳罚款,也未向人民法院提起诉讼。该市生态环境局向人民法院申请强制执行罚款决定。下列哪几种说法是不正确的?()
小李因殴打小马受到公安局处罚,公安局鉴定小马为轻微伤。小马认为自己是重伤,以公安局对小李处罚过轻为由向法院提起行政诉讼。法院在诉讼期间对小马的伤势重新鉴定,结论为轻伤。法院应当如何处理?()
下列案件的受理的说法哪一项是正确的?()
在审理行政案件中,法院对被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭的,可以采取下列哪些措施:()
张某非法携带管制刀具乘坐长途火车,在其拿出刀具向同伴炫耀之时被乘警发现。乘警当场没收了张某的管制刀具,并作出罚款50元的处罚,且立即收缴了该罚款。对于缴纳罚款,乘警的下列哪一做法是正确的?()
下列选项中属于高效便民原则要求的有:()
随机试题
功能评价的公式中,V比较理想的范围是()
A.强制性思维B.强迫思维C.思维插入D.思维松弛E.思维破裂患者脑海中反复多次出现某一观念或概念,患者意识到这一思想不必要或是荒谬的,但不能控制,因此感到痛苦。此症状属于
甲与乙签订了仓储合同,约定合同签订后l周内甲将物品交乙保管,并向乙支付仓储费。第二天,丙找到乙,双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限,乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此,下列说法中正确的是()。
李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得的住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元,李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算
下列应通过赊销商品企业“应收账款”科目核算的有()。
根据消费税法律制度的规定,下列业务中,应征收消费税的有()。(2016年)
受理申请宣告公民失踪或死亡的机关是()。
有5名日本侵华时期被抓到日本的原中国劳工起诉日本一家公司,要求赔偿损失。2007年日本最高法院在终审判决中声称,根据《中日联合声明》,中国人的个人索赔权已被放弃,因此驳回中国劳工的诉讼请求。查1972年签署的《中日联合声明》是这样写的:“中华人民共和国政府
下列关于法的作用的表述,正确的是()。(2012年单选3)
甲在网上看中乙公司展览的某款汽车样品,于是委托朋友丙转告乙公司其欲购买该款汽车,则丙是甲的()
最新回复
(
0
)