　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要

admin2019-01-19 85

问题　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?说明理由。

选项

答案不需要承租人的同意，但应当提前通知承租人。根据合同法规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

国有独资公司的下列行为中,应当由国家授权投资的机构或部门决定的有()。

上市公司董事会就该重大事件形成决议时，应当及时履行重大事件的信息披露义务。这里所说的及时是指()。

某有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述中,符合个人独资企业法律制度规定的是()。

根据《企业破产法》的规定，债权人会议主席由持有无财产担保债权最多的债权人担任。()

根据有关规定，下列关于可变更、可撤销民事行为的撤销权的表述中，正确的有()。

根据企业破产法律制度的规定，债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，()。

对于人民法院在破产程序中作出的下列各项裁定，当事人不能上诉的有()。

公证申请人

自身免疫反应如果达到一定强度以致能破坏并引起相应时，则称为自身免疫病。

下列哪种药物不宜用于治疗肾血管性高血压

投资者在第二个交易日进行了证券交易，其成交价格较第一个交易日收盘价要高，投资者面临的成本是()。

使用寿命有限的无形资产应自达到预定用途的下月起开始摊销。()

当DHCP服务器拒绝客户端的IP地址请求时发送____________报文。

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Manytheoriesconcerningthecausesofjuveniledelinquency(crimescommittedbyyoungpeople)focuseitherontheindividualoro

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经济法

注册会计师

国有独资公司的下列行为中,应当由国家授权投资的机构或部门决定的有()。

上市公司董事会就该重大事件形成决议时，应当及时履行重大事件的信息披露义务。这里所说的及时是指()。

某有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述中,符合个人独资企业法律制度规定的是()。

根据《企业破产法》的规定，债权人会议主席由持有无财产担保债权最多的债权人担任。()

根据有关规定，下列关于可变更、可撤销民事行为的撤销权的表述中，正确的有()。

根据企业破产法律制度的规定，债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，()。

对于人民法院在破产程序中作出的下列各项裁定，当事人不能上诉的有()。

公证申请人

自身免疫反应如果达到一定强度以致能破坏________并引起相应________时，则称为自身免疫病。

下列哪种药物不宜用于治疗肾血管性高血压

投资者在第二个交易日进行了证券交易，其成交价格较第一个交易日收盘价要高，投资者面临的成本是()。

使用寿命有限的无形资产应自达到预定用途的下月起开始摊销。()

当DHCP服务器拒绝客户端的IP地址请求时发送____________报文。

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自身免疫反应如果达到一定强度以致能破坏并引起相应时，则称为自身免疫病。