【背景资料】 某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案,其设计方案对比项目如下: A方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用中空玻璃塑钢窗,面积利

admin2016-03-07  71

问题 【背景资料】
    某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案,其设计方案对比项目如下:
    A方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用中空玻璃塑钢窗,面积利用系数为93%,单方造价为1438元/m2
    B方案:结构方案同A方案,墙体采用内浇外砌,窗户采用单玻塑钢窗,面积利用系数为87%,单方造价为1108元/m2
    C方案:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准粘土砖,窗户采用双玻塑钢窗,面积利用系数为79%,单方造价为1082元/m2
    方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2—5。

    【问题】
试应用价值工程方法选择最优设计方案。

选项

答案分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数,并根据价值指数选择最优方案。 (1)各方案的功能指数,如表2-7所示。 [*] 注:表2—7中各方案功能加权得分之和为:9.05+8.75+7.45=25.25 (2)各方案的成本指数,如表2—8所示。 [*] 注:分别用每个方案的单方造价除以各方案单方造价合计(3628),求得每个方案的成本指数。 成本指数合计0.999存在累计误差。 (3)各方案的价值指数,如表2—9所示。 [*] 注:分别用每个方案的功能指数除以成本指数,求得每个方案的价值指数。 由表2—9的计算结果可知,B设计方案的价值指数最高,为最优方案。

解析
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