某企业有三个独立的投资方案，各方案有关数据见下表。若基准收益率为10％，则投资效益由高到低的顺序为( )。

admin2017-09-30 50

问题某企业有三个独立的投资方案，各方案有关数据见下表。若基准收益率为10％，则投资效益由高到低的顺序为( )。

选项 A、方案1→方案2→方案3
B、方案2→方案1→方案3
C、方案3→方案1→方案2
D、方案3→方案2→方案1

答案C

解析本题是对独立型方案的评价。可以用净现值法，也可以用净年值法，但三个方案的寿命期不同，若采用净现值指标评价需要采用最小公倍数法将三个方案转化为相同的寿命期才能比较，而采用净年值则可简化计算，且净现值与净年值是等效的评价指标。因此，在遇到寿命期不同的方案进行比选时，优选净年值评价指标。 NAV₁=1300—3600×(A／P，10％，4)=1300—3600×[10％×(1+10％)⁴]／[(1+10％)⁴—1]=164．31 NAV₂=1200—5000×(A／P，10％，6)=1200—5000×[10％×(1+10％)⁶]／[(1+10％)⁶—1]=51．96 NAV₃=1500—6600×(A／P，10％，8)=1500—6600×[10％×(1+10％)⁸]／[(1+10％)⁸一1]=262．87 NAV₃＞NAV₂＞NAV₁，因此，投资效益由高到低的顺序为：方案3＞方案1＞方案2。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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