某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积15 000m2，为1980年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房，1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境

admin2013-03-28 61

问题某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积15 000m²，为1980年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房，1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境有污染，该市土地储备中心拟进行收购。该市基准地价公布日期为2003年1月1日。请就上述内容。
回答问题。
某开发商委托评估该宗土地可能实现的市场价格，可采用( )。

选项 A、基准地价系数修正法
B、市场比较法
C、成本逼近法
D、剩余法

答案A,B,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为()。

行政处罚的简易程序的适用条件不包括()。

甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是()。

下列不属于国家公务员的任用方式的是()。

所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。

不属于迟延履行的构成条件有()。

行政复议机关作出维持具体行政行为的决定，需要符合的条件有()。

为了防止计算机病毒的传染，措施之一是对长时间不使用的软盘经常格式化。（）

考虑到投资者网上浏览的效率，首次公募股票时，主承销商须对招股说明书进行概括总结，然后在网上公布。()

上市公司公告的招股说明书有虚假记载，如果致使投资者在证券交易中遭受损失，可能承担赔偿责任的有()。

下图是1990—2010年我国能源消费与GDP增长变化图。读图，回答以下题。能源消费与GDP的增长特点是()。

垄断价格是垄断组织在销售或购买商品时，凭借其垄断地位规定的、旨在保证获取最大限度利润的市场价格。垄断价格

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下列不属于国家公务员的任用方式的是()。

所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。

不属于迟延履行的构成条件有()。

行政复议机关作出维持具体行政行为的决定，需要符合的条件有()。

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考虑到投资者网上浏览的效率，首次公募股票时，主承销商须对招股说明书进行概括总结，然后在网上公布。()

上市公司公告的招股说明书有虚假记载，如果致使投资者在证券交易中遭受损失，可能承担赔偿责任的有()。

下图是1990—2010年我国能源消费与GDP增长变化图。读图，回答以下题。能源消费与GDP的增长特点是()。

垄断价格是垄断组织在销售或购买商品时，凭借其垄断地位规定的、旨在保证获取最大限度利润的市场价格。垄断价格

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