某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积15 000m2，为1980年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房，1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境

admin2013-03-28 53

问题某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积15 000m²，为1980年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房，1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境有污染，该市土地储备中心拟进行收购。该市基准地价公布日期为2003年1月1日。请就上述内容。
回答问题。
某开发商委托评估该宗土地可能实现的市场价格，可采用( )。

选项 A、基准地价系数修正法
B、市场比较法
C、成本逼近法
D、剩余法

答案A,B,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

在合同订立过程中，有效的承诺应满足()等条件。

()是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

依据《合伙企业法》的规定，合伙企业应当具备的条件是()。

委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，应当事先取得()的同意。

根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是()。

根据《中华人民共和国公务员法》的规定，列人公务员的范围必须具备的条件有()。

所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。

当下丘脑温度升高时，热敏神经元放电频率的变化是()

A．异烟肼B．利福平C．乙胺丁醇D．对氨水杨酸E．氨苯砜

虚开增值税专用发票，尚未构成犯罪的，一律按票面所列货物的适用税率全额补征税款，并按（）给予处罚。

一年内因醉酒后驾驶机动车的行为，被处罚两次以上的，吊销机动车驾驶证，(　　)内不得驾驶营运机动车。

根据契税的有关规定，有些以特殊方式转移土地、房屋权属的，也要视同发生土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。下列应征收契税的有()。

在外国成立且实际管理机构不在中国境内的企业，不是企业所得税的纳税义务人。()

马克思主义政治经济学认为剩余价值()。

组织结构诊断的基本内容与程序包括：(1)组织结构分析；(2)组织结构调查；(3)组织关系分析；(4)组织决策分析。下面正确的排序是()。

阅读下列材料，回答以下问题。根据市值增速按水平法计算，该地区股票市值近五年增长速度为()。

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在合同订立过程中，有效的承诺应满足()等条件。

()是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

依据《合伙企业法》的规定，合伙企业应当具备的条件是()。

委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，应当事先取得()的同意。

根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是()。

根据《中华人民共和国公务员法》的规定，列人公务员的范围必须具备的条件有()。

所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。

当下丘脑温度升高时，热敏神经元放电频率的变化是()

A．异烟肼B．利福平C．乙胺丁醇D．对氨水杨酸E．氨苯砜

虚开增值税专用发票，尚未构成犯罪的，一律按票面所列货物的适用税率全额补征税款，并按（）给予处罚。

一年内因醉酒后驾驶机动车的行为，被处罚两次以上的，吊销机动车驾驶证，( )内不得驾驶营运机动车。

根据契税的有关规定，有些以特殊方式转移土地、房屋权属的，也要视同发生土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。下列应征收契税的有()。

在外国成立且实际管理机构不在中国境内的企业，不是企业所得税的纳税义务人。()

马克思主义政治经济学认为剩余价值()。

组织结构诊断的基本内容与程序包括：(1)组织结构分析；(2)组织结构调查；(3)组织关系分析；(4)组织决策分析。下面正确的排序是()。

阅读下列材料，回答以下问题。根据市值增速按水平法计算，该地区股票市值近五年增长速度为()。

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一年内因醉酒后驾驶机动车的行为，被处罚两次以上的，吊销机动车驾驶证，(　　)内不得驾驶营运机动车。