2. 工程
  3. 某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金袁。此外，根据统计资料得知：该市2003年l季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元／(m2·月)、

某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金袁。此外，根据统计资料得知：该市2003年l季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元／(m2·月)、

admin2012-03-12  86
问题 某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金袁。此外，根据统计资料得知：该市2003年l季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元／(m2·月)、47元／(m2·月)、49元／(m2·月)、50元／(m2·月)、53元／(m2·月)、54元／(m2·月)。

资产评估的基本方法主要有(    )。
选项 A、收益现值法
B、重置成本法
C、现行市价法
D、超额收益本金化法
答案A，B，C
解析
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