某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金袁。此外，根据统计资料得知：该市2003年l季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元／(m2·月)、

admin2012-03-12 53

问题某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金袁。此外，根据统计资料得知：该市2003年l季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元／(m²·月)、47元／(m²·月)、49元／(m²·月)、50元／(m²·月)、53元／(m²·月)、54元／(m²·月)。

资产评估的基本方法主要有( )。

选项 A、收益现值法
B、重置成本法
C、现行市价法
D、超额收益本金化法

答案A，B，C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gazf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

农村土地调查的主要内容包括()。

变更地籍测量成果资料的变更有()。

以往许多规划，弹性不足而刚性有余，产生这种现象的主要原因是规划编制时没有系统的、()、准确的地籍资料。

解析法和勘丈法测定街坊内明显的界址点位置时界址点与邻近地物点关系距离允许误差为()cm。

各地籍要素的编号在结构上应尽可能地简捷，具有较强的可识别性，并便于地籍图、宗地图及各专题图的图面注记以及计算机信息管理，体现了地籍编号的()原则。

土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。以建设用地勘测定界为例，建设项目用地勘测定界在整个用地审批过程中所处的位置是()。

()是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。

国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴国家中央财政。

我国《国家赔偿法》规定，侵犯财产权案件的国家赔偿中，对于企业被吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿义务机关不予赔偿的是()。

丙凝浅调剖剂是由两种水溶性单体、丙烯酰胺和N，N—甲撑双丙烯酰胺按一定的比例混合而成，在过硫酸铵引发下，地下发生()形成的富有弹性的凝胶。

TheWorldTradeOrganization(WTO),foundedonJanuary1,1995,aimstoencourageinternationaltradetoflowasfreelyaspossi

磁石一般不适用于治疗

一起盗窃案件，经第二审人民法院审理后作出终审判决。罪犯不服，提出申诉，第二审人民法院依照法定程序对申诉进行审查后，认为原判决适用法律确有错误，依法决定再审，关于本案的再审，下述正确的有：

税务机关有根据认为某企业有逃避缴纳增值税的行为，责令其在规定的纳税期前缴纳税款，该企业在限期内有明显的转移、隐匿其应纳税的商品、货物的行为，以下说法正确的是：()

ISO和FIDIC都推荐采用国际通用的PDCA(Plan--Do--Check--Act)的循环方法。下列哪一项是在实施阶段的主要任务()。

工程量清单的主要作用包括()等。

()属于明文列示的内幕交易行为。

从公司理财的角度看，与长期借款筹资相比较，普通股筹资的优点是()。(2005年)

AnAbuSayyafleader,UmbraJumdail,aswellmorethanadozenotherlocalmilitants,werealsosaidtohavediedintheoperati