根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有( )。

admin2022-04-18 38

问题根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有( )。

选项 A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B、按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
C、转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
D、按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

答案A,C,D

解析以出让方式取得的土地使用权，转让房地产时应当符合的条件有：
①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书(选项A正确)；
②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上(选项B错误)，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件(选项D正确)；
③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书(选项C正确)。

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