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某砖混结构二层住宅，基础平面图见图1，基础剖面图见图2，首层平面图见图3，二层平面图见图4；外墙墙身高5.88m，室外地坪标高为-0.2m；设混凝土基础与灰土垫层施工均不留工作面，人工挖沟槽从灰土垫层下表面开始放坡，土质为二类土，放坡系数K取 0.5；TL
某砖混结构二层住宅，基础平面图见图1，基础剖面图见图2，首层平面图见图3，二层平面图见图4；外墙墙身高5.88m，室外地坪标高为-0.2m；设混凝土基础与灰土垫层施工均不留工作面，人工挖沟槽从灰土垫层下表面开始放坡，土质为二类土，放坡系数K取 0.5；TL
admin
2012-09-11
85
问题
某砖混结构二层住宅，基础平面图见图1，基础剖面图见图2，首层平面图见图3，二层平面图见图4；外墙墙身高5.88m，室外地坪标高为-0.2m；设混凝土基础与灰土垫层施工均不留工作面，人工挖沟槽从灰土垫层下表面开始放坡，土质为二类土，放坡系数K取 0.5；TL-1为楼梯梁，钢筋混凝土屋面板上表面高度为6m，每层高均为3m；内外墙厚均为 240mm，外墙上均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为 120mm；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m
3
，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸：C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×2000mm，M2为1000mm×100mm。阳台为敞开式阳台。请计算以下工程量。
1．建筑面积。
2．平整场地。
3．人工挖沟槽。
4．门、窗。
5．砖外墙。
6．砖内墙。
7．钢筋混凝土基础模板工程量。
8．基础中直径为12mm的钢筋工程量。
9．基础混凝土工程量。
(直径12mm的钢筋每米长度的重量为0.888kg)
选项
答案
1．建筑面积 [(2.1+4.2+0.12×2)×(3+3.3+0.12×2)+(4.2+0.12×2)×3.3]×2+2.1×3.3× [*] =｛[6.54×6.54+4.44×3.3]×2+3.465｝m
2
=118.31m2
2
2．平整场地工程量计算 S底=[(2.1+4.2+0.12×2)×(3+3.3+0.12×2)+(4.2+0.12×2)×3.3]m
2
=57.42m
2
L外=[(3+3.3+3.3+0.12×2)×2+(2.1+4.2+0.12×2)×2]m=32.76m S平整场地=S底+2×L外+16=(57.42+2×32.76+16)m
2
=138.94m
2
3．人工挖沟槽工程量计算 外槽中心线长： L外=[(3+3.3+3.3+2.1+4.2)×2]m=31.8m 内槽净长： L内=[(4.2-0.4-0.4)+(3-0.4-0.3)+(4.2+2.1-0.4-0.4)]m=11.2m 外槽土方量： V外=(a+2c+KH)?H×L=[(0.8+2×0+0.5×1.3)×1.3×31.8]m
3
=59.94m
3
内槽土方量： V内=(a+2c+KH)?H?L=[(0.6+2×0+0.5×1.3)×1.3×11.2]m
3
=18.20m
3
人工挖沟槽工程量： V=V外+V内=(59.94+18.20)m
3
=78.14m
3
4．门、窗 门面积：(1.00×2.10+0.90×2.00×5)m
2
=11.10m
2
窗面积：1.50×1.20×3×2=10.80m
2
5．砖外墙 外墙中心线长：[(2.1+4.2+3+3.3+3.3)×2]m=31.80m 外墙门窗面积：1.50×1.20×3×2+1.00×2.10+0.9×2.00=(10.8+2.10+1.80)m
2
=14.70m
2
砖女儿墙体积：31.8×0.6×0.24=4.58m
3
砖外墙工程量=(外墙中心线长)×外墙高度-外墙门窗面积)×墙厚-过梁圈梁体积+砖女儿墙体积 =[(31.8×5.88-14.7)×0.24-2.5+4.58]m
3
=43.43m
3
6．砖内墙 内墙净长：(4.2-0.12×2)m+(4.2+2.1-0.12×2)m=10.02m 内墙门面积：(0.90×2.00×2×2)m
2
=7.2m
2
每层内墙墙身高度=层高-混凝土板厚 =(3-0.12)m =2.88m 砖内墙工程量=(内墙净长×每层内墙墙身高度×层数-内墙门面积)×墙厚-过梁圈梁体积 =[(10.02×2.88×2-7.2)×0.24-1.5]m
3
=10.62m
3
7．钢筋混凝土基础模板工程量 外墙钢筋混凝土基础中心线长： (2.1+4.2+3+3.3+3.3)m×2=31.8m 模板工程量=(0.3×2×31.8)m
2
=19.08m
2
8．基础直径12mm钢筋工程量 钢筋长度：31.8m×4=127.2m 钢筋重量：(0.888×127.2)kg=112.95kg 9．基础混凝土工程量 混凝土工程量：[0.3×(0.2+0.24+0.2)×31.8]m
3
=6.11m
3
解析
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资产评估实务（二）题库资产评估师分类
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