某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的209

admin2013-06-10 47

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的209，0，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为l0％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。
净现值法与内部收益率法的区别主要表现在( )。

选项 A、经济意义不同
B、在多个互斥项目排序时会得出不同结论
C、对再投资利润率的假定不同
D、考虑了资金的时间价值

答案A,B,C

解析此题考查净现值法与内部收益率法的区别，主要有三项不同：

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保险需求产生的前提是()。

超赔再保险合同的恢复责任生效时间是()。

下列关于保险资金运用的说法中，正确的是()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。本案例未涉及到的保险最基本原则有()。

可以反映保险公司承保业务质量的经营成果指标是()。

建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入()。

房地产市场是不断变化的，某一时点得出的房地产市场调研结果可能反映不了另一时点的实际情况，因此房地产市场调研要适时地开展。房地产市场调研的这种特点属于()。

《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的()备案。

对卢因群体动力论公式解释正确的是()

设D：x2+y2≤R2，则=()．

Therearen’tmanywildpandas______intheworldtoday.

一女性患者，25岁，泌尿系感染用链霉素治疗3天，疗效不好，可改用下列哪种药物

如图所示的轴受集度为m的分布力偶作用，则正确的扭矩图是()。

供热管道焊接施工单位应具备的条件不包括()。

公安机关督察机构设督察长，必须由同级公安机关正职领导担任。()

已知一2是A=的特征值，其中b≠0是任意常数，则x=____________．

下列数据结构中，属于非线性结构的是(　　)。

A、Prettywell,thanks.B、Yes,thanks.C、Nicetomeetyou.D、Howdoyoudo.A“Howareyougoing?”是我们经常听到的一句问候语，属于特殊疑问句，故不能选择B；C选项

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保险需求产生的前提是()。

超赔再保险合同的恢复责任生效时间是()。

下列关于保险资金运用的说法中，正确的是()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。本案例未涉及到的保险最基本原则有()。

可以反映保险公司承保业务质量的经营成果指标是()。

建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入()。

房地产市场是不断变化的，某一时点得出的房地产市场调研结果可能反映不了另一时点的实际情况，因此房地产市场调研要适时地开展。房地产市场调研的这种特点属于()。

《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的()备案。

对卢因群体动力论公式解释正确的是()

设D：x2+y2≤R2，则=()．

Therearen’tmanywildpandas______intheworldtoday.

一女性患者，25岁，泌尿系感染用链霉素治疗3天，疗效不好，可改用下列哪种药物

如图所示的轴受集度为m的分布力偶作用，则正确的扭矩图是()。

供热管道焊接施工单位应具备的条件不包括()。

公安机关督察机构设督察长，必须由同级公安机关正职领导担任。()

已知一2是A=的特征值，其中b≠0是任意常数，则x=____________．

下列数据结构中，属于非线性结构的是( )。

A、Prettywell,thanks.B、Yes,thanks.C、Nicetomeetyou.D、Howdoyoudo.A“Howareyougoing?”是我们经常听到的一句问候语，属于特殊疑问句，故不能选择B；C选项

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