某公司于2008年7月1日购入—项无形资产，初始入账价值为600万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销。该无形资产2009年12月31日预计可收回金额为493万元，2010年12月31日预计可收回金额为375万元。假定该公司于每年年末计提无形

admin2011-05-15 16

问题某公司于2008年7月1日购入—项无形资产，初始入账价值为600万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销。该无形资产2009年12月31日预计可收回金额为493万元，2010年12月31日预计可收回金额为375万元。假定该公司于每年年末计提无形资产减值准备，计提减值准备后该无形资产原预计使用年限、摊销方法不变。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
按照企业会计准则的规定，下列说法不正确的是( )。

选项 A、计提的无形资产减值准备—经计提不得转回
B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，企业应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因索，并将此作为净残值的组成部分预留，待该项房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分．转入继续建造的房屋、建筑物的价值
C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计人所建造的房屋建筑物成本
D、使用寿命不确定的无形资产不需要摊销

答案B

解析选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的。应当按照《企业会计准则第4号固定资产》规定，确认为固定资产原价。

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