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甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租
甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租
admin
2015-06-17
10
问题
甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。
请回答下列问题:
装修费应当如何承担?( )
选项
A、由出租人甲承担
B、由承租人乙承担
C、由买受人丁承担
D、由甲、乙、丁合理分担
答案
B
解析
依据《房屋租赁合同解释》第13条的规定,未经出租人同意装修房屋的,装修费用由承租人承担,出租人要求赔偿损失的,予以支持。本题正确选项为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gkQy777K
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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