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  3. 融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后。承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，

融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后。承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，

admin2018-04-25  21
问题 融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后。承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。下列选项中属于融资租赁的是
选项 A、投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品。然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金。
B、甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定。2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元．2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元。
C、光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备。租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”。
D、某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机。飞机现行市价为4000万美元，租期10年。租赁期满后，公司支付120万美元的残值后。飞机所有权归航空公司所有。
答案D
解析 此定义的关键点是出租人购买租赁物件。承租人向出租人支付租金，并有权使用物品。租期满后，承租人有权以远低于行使选择权时租赁资产的公允价值购买该物品。即使承租人不行使这种选择权，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。A项投资者是先向宏屹公司购买了产品，再转租给宏屹公司属经营租赁，不符合定义。B项闲置设备本就属于甲公司，并非甲公司购买后，再出租给乙公司，属于单纯的租赁关系，不符合定义。C项双方只是商量是继续租还是根据市场行情买断，并且租期只有三年。与定义“将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值”，“占租赁资产使用寿命的大部分”不符。只有D项正确。
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