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假定土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元,房地产的综合资本化率应为( )。
假定土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元,房地产的综合资本化率应为( )。
admin
2010-06-04
19
问题
假定土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元,房地产的综合资本化率应为( )。
选项
A、7%
B、7.50%
C、7.67%
D、14%
答案
C
解析
根据公式,r×(1000+5000)=6%×1000+8%×5000,解得r=7.67%。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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