运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是( )。

admin2022-07-29 37

问题运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是( )。

选项 A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

答案D

解析选取的可比实例应符合以下基本要求：(1)可比实例房地产应与估价对象房地产相似；(2)可比实例的交易方式应适合于估价目的；(3)可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；(4)可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/goBf777K

房地产经纪专业基础

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)