2. 工程
  3. 【背景资料】 A施工单位承担某市博物馆机电安装工程项目，合同约定保修期为一年。该工程建筑面积32000m2，施工内容包括：给水排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化系统。其中采用10％余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水

【背景资料】 A施工单位承担某市博物馆机电安装工程项目，合同约定保修期为一年。该工程建筑面积32000m2，施工内容包括：给水排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化系统。其中采用10％余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水

admin2015-04-13  61
问题 【背景资料】
    A施工单位承担某市博物馆机电安装工程项目，合同约定保修期为一年。该工程建筑面积32000m2，施工内容包括：给水排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化系统。其中采用10％余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐，A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；建筑智能化系统由B单位分包施工。工程于2012年8月开工，2013年7月竣工。通风空调系统安装公司在2013年6月进行了系统调试，主要考核了室内空气温度是否达到设计要求，是否满足生产工艺和建筑环境要求，并做了10小时带冷源的试运转。
    A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。工程竣工验收合格后，建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告，有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料，申请备案。2013年9月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。
A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。
选项
答案不合理。理由是：A施工单位与建设单位虽然有合同约定，但该约定显然违背了《建设工程质量管理条例》规定，与供热和供冷系统保修期规定为两个采暖期或两个供冷期不符．是无效的约定。所以，A施工单住虽然承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用是不合理的。
解析
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