某2层砖混结构住宅楼，有地下室一层，结构均相同。其平面图、剖面图如下所示。请计算其建筑面积。　　

admin2012-09-11 51

问题某2层砖混结构住宅楼，有地下室一层，结构均相同。其平面图、剖面图如下所示。请计算其建筑面积。　　

选项

答案由于地下室层高仅2.0m，故计算其建筑面积时按1/2面积计算，其建筑面积应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。首层建筑面积： S1＝S主体＋S雨篷＝[(2.7＋0.24)×(3.3＋0.24)＋0]m²＝10.41m² 二层建筑面积： S2＝S主体＝S1＝10.4lm² 地下室建筑面积： [*] 总建筑面积： S=(10.41+10.41+5.76)m²=26.58m²

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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