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背景: 某住宅楼建筑工程项目的承包商编制的施工网络计划如图7-1所示,监理工程师已批准,计划工期为65天。由于建设方的原因,工期必须压缩到60天且不能改变原始计划的逻辑关系。其中某些工作时间可以调整,其正常工作持续时间、最短工作时间以及工作压缩时增加
背景: 某住宅楼建筑工程项目的承包商编制的施工网络计划如图7-1所示,监理工程师已批准,计划工期为65天。由于建设方的原因,工期必须压缩到60天且不能改变原始计划的逻辑关系。其中某些工作时间可以调整,其正常工作持续时间、最短工作时间以及工作压缩时增加
admin
2013-03-25
87
问题
背景:
某住宅楼建筑工程项目的承包商编制的施工网络计划如图7-1所示,监理工程师已批准,计划工期为65天。由于建设方的原因,工期必须压缩到60天且不能改变原始计划的逻辑关系。其中某些工作时间可以调整,其正常工作持续时间、最短工作时间以及工作压缩时增加的赶工费如表7-1所示。
问题:
(1)此网络图关键工作由哪几项工作组成?
(2)如果要求将工期缩短5天,应压缩哪些工作可使所增加的赶工费最少?
(3)如工作进行到I工作时,因设计图纸变更,导致现场停工二天。试分析这项工作的延误对计划工期将产生什么影响?承包商如要求索赔,监理工程师能否批准?依据是什么?
(4)假定此工程拟定的直接工程费为120万元,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的15%,利润取直接费和间接费的5%,税率为3.41%,问此工程的建安工程费是多少?
选项
答案
(1)此网络图的关键工作由A、C、F、H、I、J工作组成。 (2)首先确定网络计划的关键工作,即A—C—F—H—I—J,然后按工期费用调整的原则:压缩有压缩潜力的、压缩后质量有保证的、增加的赶工费最少的关键工作。先压缩H工作4天,再压缩F工作1天,所增加的赶工费为600×4+1 000×1=3 400元。 (3)由于I工作的延误,将导致计划工期拖延3天,因为关键工作上没有时差。该事件索赔成立,因为图纸变更属于业主的责任。 (4)建安工程费=直接费+间接费+利润+税金 直接费=直接工程费+措施费=120+120×5%=126万元 间接费=企业管理费+规费=126×15%=18.9万元 利润=(126+18.9)×5%=7.245万元 税金=(126+18.9+7.245)×3.41%=5.188万元 建安工程费=126+18.9+7.245+5.188=157.33万元
解析
该案例以实际工程网络计划及其实施过程中发生的若干事件为背景,考核考生对工程索赔成立的条件,施工进度拖延和费用增加的责任划分与处理原则,利用网络分析法处理工期索赔、赶工费用的方法。
赶工的四条原则:
①在关键线路上赶;
②找有赶工潜力的;
③先赶赶工费用最小的;
④赶工后工程质量要有保证。
建筑安装费用组成见下表:
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
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建筑工程管理与实务
一级建造师
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