王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2015-04-20 48

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

针对地下工程防水卷材的两种铺贴方式，与“外防内贴法”相比较，“外防外贴法”的主要特点有()。

屋面防水设防要求为一道防水设防的建筑，其防水等级为()。

下列混凝土施工用模板中，最适宜用于冬期施工的是()。

关于脚手架主节点处搭设的说法，正确的是()。

先张法预应力施工中，预应力筋放张时，混凝土强度应符合设计要求，当设计无要求时，混凝土强度不应低于标准值的()。

基坑土方回填的说法错误的是()。

下列关于防水涂料的说法，错误的是()。

下列选项中，不属于单层或多层民用建筑的是()。

《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位、设计单位；施工单位和监理单位没有履行职责造成人员伤亡和事故损失的，情节严重的处理为(　　)。

凡新增土地和原使用的土地()等,均实行有偿有限期使用。

Mr.Brownownsashopintown.Healsoemploysthreeassistants.

()是对项目进行全面管理的中心，反映了各投资方对项目的要求，通常采用间接管理方式。

在下图所示双代号时标网络计划中，如果C、E、H三项工作因共用一台施工机械而必须顺序施工，则该施工机械在现场的最小闲置时间为__________周。()

下列行为中，可以进行代理的是()。

在基督教发展的历史上，发生过两次大的分裂，第二次分裂由()而引发，发生在公元16世纪。

注意

AntarcticOceanSanctuarycoversanareaof18millionsquarekilometers.

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二级建造师

针对地下工程防水卷材的两种铺贴方式，与“外防内贴法”相比较，“外防外贴法”的主要特点有()。

屋面防水设防要求为一道防水设防的建筑，其防水等级为()。

下列混凝土施工用模板中，最适宜用于冬期施工的是()。

关于脚手架主节点处搭设的说法，正确的是()。

先张法预应力施工中，预应力筋放张时，混凝土强度应符合设计要求，当设计无要求时，混凝土强度不应低于标准值的()。

基坑土方回填的说法错误的是()。

下列关于防水涂料的说法，错误的是()。

下列选项中，不属于单层或多层民用建筑的是()。

《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位、设计单位；施工单位和监理单位没有履行职责造成人员伤亡和事故损失的，情节严重的处理为( )。

凡新增土地和原使用的土地()等,均实行有偿有限期使用。

Mr.Brownownsa______shopintown.Healsoemploysthree______assistants.

()是对项目进行全面管理的中心，反映了各投资方对项目的要求，通常采用间接管理方式。

在下图所示双代号时标网络计划中，如果C、E、H三项工作因共用一台施工机械而必须顺序施工，则该施工机械在现场的最小闲置时间为__________周。()

下列行为中，可以进行代理的是()。

在基督教发展的历史上，发生过两次大的分裂，第二次分裂由()而引发，发生在公元16世纪。

注意

AntarcticOceanSanctuarycoversanareaof18millionsquarekilometers.

《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位、设计单位；施工单位和监理单位没有履行职责造成人员伤亡和事故损失的，情节严重的处理为(　　)。

Mr.Brownownsashopintown.Healsoemploysthreeassistants.