王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2015-04-20 41

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

某装饰装修工程的下列单项合同额中属于中型工程的是()万元。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()天内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

基坑土方回填的说法错误的是()。

有资格在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布诚信行为记录的有()的建设行政主管部门。

既有建筑装修时，如需改变原建筑承重结构，必须在施工前委托()提出设计方案。

关于投标人的说法，正确的有()。

根据《担保法》，下列选项中，可以作为保证人的是(　　)。

下列选项中，不发生承诺效力的承诺行为是(　　)。

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

在各类风险中，对农业生产危害最大的是(　　)。

小明急需查一本书中的内容，按最佳方案，他第一个应选择的方式是()。

下面不属于社区文化的是()。

维护社会治安秩序的工作内容主要有()。

A、20B、21C、24D、25B4×3=20-8,7×2=20-6,6×3=(21)-3。

下列选项中．出自一个大洲的作品的是()。

WhatistheWomandoing?

Increasingnumbersofpeoplehavemigratedfromthecountrysideandmovedintotownsandcitesover【B1】______.Mostareintile

IntheUnitedStatesthefirstdaynurserywasopenedin1854.Nurserieswereestablishedinvariousareasduringthe【C1】______

建设工程法规及相关知识

二级建造师

某装饰装修工程的下列单项合同额中属于中型工程的是()万元。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()天内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

基坑土方回填的说法错误的是()。

有资格在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布诚信行为记录的有()的建设行政主管部门。

既有建筑装修时，如需改变原建筑承重结构，必须在施工前委托()提出设计方案。

关于投标人的说法，正确的有()。

根据《担保法》，下列选项中，可以作为保证人的是( )。

下列选项中，不发生承诺效力的承诺行为是( )。

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

在各类风险中，对农业生产危害最大的是( )。

小明急需查一本书中的内容，按最佳方案，他第一个应选择的方式是()。

下面不属于社区文化的是()。

维护社会治安秩序的工作内容主要有()。

A、20B、21C、24D、25B4×3=20-8,7×2=20-6,6×3=(21)-3。

下列选项中．出自一个大洲的作品的是()。

WhatistheWomandoing?

Increasingnumbersofpeoplehavemigratedfromthecountrysideandmovedintotownsandcitesover【B1】______.Mostareintile

IntheUnitedStatesthefirstdaynurserywasopenedin1854.Nurserieswereestablishedinvariousareasduringthe【C1】______

根据《担保法》，下列选项中，可以作为保证人的是(　　)。

下列选项中，不发生承诺效力的承诺行为是(　　)。

在各类风险中，对农业生产危害最大的是(　　)。