甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”，“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者

admin2022-07-21 121

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”，“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。合同成立后，一方违反合同，另一方可以请求撤销合同并赔偿，也可以请求承担违约责任。

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根据《证券投资基金法》的规定，设立基金管理公司，应当具备一定条件，并经国务院证券监督管理机构批准，该条件包括()。

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根据票据法律制度的规定，在涉外票据中，下列事项中，适用出票地法律的有()。

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根据票据法律制度的规定，在涉外票据中，下列事项中，适用出票地法律的有()。

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甲以协议转让方式取得乙上市公司7％的股份，之后又通过交易所集中竞价交易陆续增持乙公司5％的股份。根据证券法律制度的规定，甲需要进行权益披露的时点分别是()。

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根据《中华人民共和国证券法》的规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

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Access操作题 在AccesS2010数据库中，有如下图所示xscj数据表，根据所学知识回答下列问题。 写出完成下列查询的SQL语句。 查询xscj表中专业成绩不低于90分的学生信息，并将查询结果输出到“优秀学生”表。

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处方中“每晚”的缩写词是

下列关于民用建筑项目安全防护方面的说法中，错误的是()。

企业在所得税免税年度或亏损年度发生虚报亏损，在行为当年或相关年度未造成不缴、少缴税款的，由税务机关限期改正．并处5万元以下罚款。()

事业单位人事制度改革的基本思路是()。

多时制文化中的人们遵守的不是物理时间，而是()时间。

下列有关内联函数的叙述中，正确的是()。

Access操作题　在AccesS2010数据库中，有如下图所示xscj数据表，根据所学知识回答下列问题。　写出完成下列查询的SQL语句。　查询xscj表中专业成绩不低于90分的学生信息，并将查询结果输出到“优秀学生”表。