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  3. A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。要求： 以下属于应用收益法的基本步骤的有( )。

A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。要求： 以下属于应用收益法的基本步骤的有( )。

admin2018-03-21  29
问题 A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。要求：
以下属于应用收益法的基本步骤的有(     )。
选项 A、搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
B、分析测算被评估资产的未来预期收益
C、分析测算折现率或资本化率
D、确定被评估资产并估算重置成本
E、测算被评估资产的各项损耗或贬值额
答案A,B,C
解析 应用收益法评估的基本步骤：a．搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料；b．分析测算被评估资产的未来预期收益；c．分析测算折现率或资本化率；d．分析测算被评估资产预期收益持续的时间；e．用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值；f．分析确定评估结果。
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