甲、乙系邻居，一天，乙得知甲要出远门，半年后才回来。乙于是在晚上破门而入，强占了该屋，但对外声称是受了甲的委托。一个月后，乙将房屋出租给丙，并按月收取房租。半年后，甲如期回来，发现丙住在自己家中，并声称房屋是从房东乙那里租来的。甲找到乙，要求乙把房还给他，

admin2016-01-15 44

问题甲、乙系邻居，一天，乙得知甲要出远门，半年后才回来。乙于是在晚上破门而入，强占了该屋，但对外声称是受了甲的委托。一个月后，乙将房屋出租给丙，并按月收取房租。半年后，甲如期回来，发现丙住在自己家中，并声称房屋是从房东乙那里租来的。甲找到乙，要求乙把房还给他，并马上让丙搬出去。乙说收取的房租只剩下一半，愿意将这部分返还。则下列说法不正确的是：( )

选项 A、丙的占有事实不能对抗甲的所有权
B、乙应当将所有的租金交给甲，而不只是返还一半的房租
C、乙有权只将剩余的租金给甲
D、丙的占有事实可以对抗甲的所有权

答案C，D

解析乙擅自闯入甲家并将房屋占为已有，主观上有恶意，乙对房屋的占有属于无权占有、恶意占有。恶意占有人应返还原物及孳息并返还因侵夺占有所获得的全部利益，而不以现存利益为限。租金是法定孳息，应当返还。占有不是一种权利，只是一种事实状态。与所有权相比，其效力小得多。即便是善意占有人也不能对抗所有权人。甲是房屋的真正权利人，其所有权被侵夺，可以行使物上请求权，请求丙返还占有。丙即使是善意占有人，也是有瑕疵的占有，因为房屋属于不动产，不动产的权属公示方式为登记，而非占有。所以丙主观上是有过错的。“买卖不破租赁”的规则只适用于在买卖之前就已经存在的合法租赁关系，并不适用于一切场合。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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甲向法院起诉请求解除其与乙之间的收养关系，一审法院判决驳回起诉请求。甲不服提出上诉。二审法院开庭的前一天，甲因意外事故而死亡。对此，法院应如何处理?()

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试卷二

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甲发现一头牛在自家田里吃麦苗。便将此牛牵回进行喂养。过了10天，乙发现自家走失的牛在甲家牛圈，向甲要牛。甲让乙将牛牵回但提出了一些请求，双方为此发生纠纷。现问甲的如下诉讼请求哪些能够成立?()

甲向法院起诉请求解除其与乙之间的收养关系，一审法院判决驳回起诉请求。甲不服提出上诉。二审法院开庭的前一天，甲因意外事故而死亡。对此，法院应如何处理?()

住在1层的甲在与邻居们共用的庭院靠近自家房屋的地方进行露天烧烤，生起火后甲出门去接儿子放学回家，烧烤架不慎起火，甲的房屋有被烧毁的危险。对此，下列说法何者正确?

下列各项不适用我国《海商法》所规范的关系有哪些?()

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关于意思表示法律效力的判断，下列哪些选项是正确的?(2011年试卷三第53题)

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关于我国1000kV交流系统的无功平衡及补偿，以下()是不正确的。

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有以下程序#include＜stdio．h＞voidmain(){doublex=3．14159；printf("％f＼n"，(int)(x*1000+0．5)／(double)1000)；}程序运行后的输出结果是()。

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下列指数中属于可变构成指数的是(　　)。

在虚拟8086模式下，应用程序的特权级是(　　　)。