首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
201 3年1月1日,赵与钱口头约定,赵承租钱的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活,赵对此未置可否,付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。 入住后不久别墅屋顶果然漏水,赵要求钱
201 3年1月1日,赵与钱口头约定,赵承租钱的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活,赵对此未置可否,付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。 入住后不久别墅屋顶果然漏水,赵要求钱
admin
2016-05-11
64
问题
201 3年1月1日,赵与钱口头约定,赵承租钱的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活,赵对此未置可否,付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水,赵要求钱进行维修,钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知,赵当时并无异议,仍同意承租,故现在钱不应承担维修义务。于是,赵自购了一批瓦片,找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片,同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了1 0天时间,装修则用了一个月,钱不知情。更换瓦片时,一名工人不慎摔伤,花去医药费三千元。
2013年6月,由于新换瓦片质量问题,别墅屋顶出现大面积漏水,造成赵一万余元财产损失。2014年4月,赵遇车祸去世,孙回娘家居住。半年后孙返回别墅,发现周已占用别墅。原来,2012年12月赵曾向周借款10万元,并亲笔写了借条,借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后,钱同意周使用该别墅,将房屋的备用钥匙交付于周。
关于孙对该租赁房屋的使用权,下列说法正确的是( )。
选项
A、因为该房屋租赁合同由赵与钱约定,赵死亡,合同失效,所以孙失去该房屋的使用权
B、因为赵与孙为合法夫妻,且赵已一次性付清房租,所以孙有权对钱主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
C、因为赵与周的借款合同发生在房屋租赁合同之前,所以周优先享有该房屋的使用权
D、因为赵对该房屋进行了较大装修,所以在约定的租期内,孙仍享有该房屋的使用权
答案
B
解析
《合同法》第234条规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。故选B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gske777K
本试题收录于:
公共基础知识题库地方公务员分类
0
公共基础知识
地方公务员
相关试题推荐
下列文种中属于陈述性的上行公文是()。
二战后,资本主义国家迅速发展的根本原因是()。
政治体制改革的关键是建设有中国特色的社会主义民主政治。()
否定之否定规律揭示了事物发展的方向和道路。()
材料一:当代中国,教育公平是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题之一,实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益,始终是党和国家一切工作包括教育工作的出发点和落脚点。但是,相比其他发展中国家来说,我国社会上蕴藏着特别旺盛的教育需求,办学条件及财
在转变行政管理方式过程中,经济、法律手段的作用日益加强。()
人们常用“小荷才露尖尖角,早有蜻蜓立上头”来形容初露头角的新人。下面与此蕴含相同哲理的诗句有()。
实事求是是马克思主义哲学中的一个基本命题。实事求是中的求实精神与实用主义的实用原则都讲实际,但它们的精神实质迥然不同,其区别在于()。
下列优秀散文作品中属于朱自清创作的是哪几项?()
随机试题
甲有限责任公司董事陈某拟出售一辆轿车给本公司,公司章程对董事、高级管理人员与本公司交易事项未作规定。根据《公司法》的规定,陈某与本公司进行交易须满足的条件是()。
A.他们在辩论中表现非常出色,我们很难不佩服他们。B.如果你想申请一份学生签证,你就必须填写1M2A表格,你可以在最近的提供签证服务的英国领事馆免费获得该表格。C.医院内,在可能干扰设备使用的任何区域,禁止使用手机。D.众所周知,我们的许多问题一
生物素可看成由()、()、()三部分组成,可以作为()载体参不各种()反应,在()的固定中起重要的作用。
慢性阻塞性肺疾病的主要特征是
甲股份有限公司(以下称甲公司)于2010年1月1日正式动工兴建一栋办公楼,工期预计为1年,工程采用出包方式,合同约定分别于2010年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。甲公司为建造办公楼借入两笔专门
位于城市市区的一家电视机生产企业(以上简称甲企业)和一家百货商场(以下简称乙商场)均为增值税一般纳税人。2009年3月份发生以下业务:(1)甲企业销售给乙商场一批电视机,不含税销售额为70万元,采用托收承付方式结算,货物已经发出,托收手续已经办妥,但尚未
我国《宪法》规定,矿藏、河流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源都属于集体所有。()
A、 B、 C、 D、 C在某个接口的配置模式下,指定当该接口断开或连接时向管理站发出通知的命令格式为:snmptraplink—status,所以选C。
Asthegenerationsprogress,featherlengthwillincreasebecausefemalesdonotpreferaspecificlengthtail,butalonger-tha
HowmanykindsofdoctorsarethereintheUS?______.
最新回复
(
0
)