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利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是( )。
利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是( )。
admin
2013-06-05
71
问题
利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是( )。
选项
A、直接对比法
B、相似类比法
C、市价折余法
D、间接对比法
答案
A
解析
相似类比法：是利用与评估对象相似的且在市场已成交的设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法。市价折余法：利用市场上与评估设备相同或相似设备的全新价格，根据评估对象的现时状态，凭借对市场行情的把握和经验，对全新设备价格进行打折估算出评估对象价值的方法。
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
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土地估价理论与方法
土地估价师
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