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甲公司主要从事房地产开发及销售业务。2014.年9月有关经济业务如下: (1)销售普通住宅20套,取得价款1900万元;以售价为380万元的普通住宅4套抵偿工程款。 (2)销售商铺5间,取得价款950万元,支付代销机构佣金19万元。
甲公司主要从事房地产开发及销售业务。2014.年9月有关经济业务如下: (1)销售普通住宅20套,取得价款1900万元;以售价为380万元的普通住宅4套抵偿工程款。 (2)销售商铺5间,取得价款950万元,支付代销机构佣金19万元。
admin
2016-08-01
53
问题
甲公司主要从事房地产开发及销售业务。2014.年9月有关经济业务如下:
(1)销售普通住宅20套,取得价款1900万元;以售价为380万元的普通住宅4套抵偿工程款。
(2)销售商铺5间,取得价款950万元,支付代销机构佣金19万元。
(3)出租闲置场地用作停车场,取得租金41.8万元,管理费5.7万元。
(4)将开发的商业楼对外投资,该商业楼开发成本4800万元,评估作价5240万元,协议约定,甲公司参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险。
已知:服务业营业税税率为5%。销售不动产营业税税率为5%。
要求:
根据上述资料,分析回答下列小题。
下列税种中,甲公司将开发的商业楼对外投资应缴纳的是( )。
选项
A、契税
B、企业所得税
C、营业税
D、土地增值税
答案
B,D
解析
(1)选项A:由承受方缴纳契税;(2)选项C:以不动产投资人股,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为,不征收营业税。
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初级经济法基础
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