2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。201

admin2022-03-16 43

问题 2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2014年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2015年2月15日，李某以5600元／米²的价格预购了该项目中的一套98m²房屋。甲公司于2016年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。
甲公司于2016年5月30日将房屋交付给李某后，李某应办理不动产登记中的( )。

选项 A、注销登记
B、变更登记
C、转移登记
D、更正登记

答案C

解析本题考查的是不动产登记类型(转移登记)知识点。适用于转移登记的情形主要包括：买卖、继承、遗赠、赠予、互换不动产的；以不动产作价出资(入股)的；不动产分割、合并导致权属发生转移的，共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gvnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是()，以充分地了解委托人的意图和要求。

根据违法行为所侵害的权利的不同，民事责任主要可以分为违约责任和()。

房地产经纪信息加工整理后，通常以表格的形式展现出来。有日报表、周报表等。周报表的内容包括()。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。贾女士一家为普通工薪阶层，则最可能选择的贷款形式及比较合理的的贷款方案为()。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。小张接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是()。

下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是()。

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由()向委托人提出赔偿要求。

企业流程再造的中心和改造对象是()。

我国知识产权的立法始于()

[*]

A．原位癌B．癌前病变C．非典型增生D．上皮内瘤变上皮细胞异型性增生未累及上皮全层称为

妊娠合并心脏病对胎儿的影响，下列哪项是正确的

男，31岁，诊断为“艾滋病病毒携带者”。最初逃避现实，遂转为报复他人。该病人面对疾病的心理反应属于（）。

狂病痰火扰神证治疗方剂宜选()

目前，南极地区的法律地位是由“南极条约体系”确定的。根据南极条约体系，以下哪项不属于南极法律制度的内容?

在图示电路中，开关S断开前已达稳定状态。在t=0瞬间将开关S断开，则i1(0+)=()。

下列项目中在会计利润的基础上应调减企业所得税应纳税所得额的项目是()。