甲与金科公司约定,甲委托金科公司为自己提供出借人的相关信息,甲在与出借人订立借款合同后向金科公司支付报酬。后根据金科公司提供的信息,甲从创富公司借款36万元并以其房产设定抵押,但一直未办理抵押登记手续。甲与创富公司之间签订的房产抵押合同( )(201

admin2019-05-29  23

问题 甲与金科公司约定,甲委托金科公司为自己提供出借人的相关信息,甲在与出借人订立借款合同后向金科公司支付报酬。后根据金科公司提供的信息,甲从创富公司借款36万元并以其房产设定抵押,但一直未办理抵押登记手续。甲与创富公司之间签订的房产抵押合同(    )(2018年一专一第40题)

选项 A、有效
B、可撤销
C、效力待定
D、无效

答案A

解析 用房产进行抵押,按照区分原则,应当先订立合同再办理抵押登记,如果未办理抵押登记的,抵押合同有效,但是抵押权不能设立。故甲与创富公司之间抵押合同有效,但是抵押权不能设立,A正确。
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