2. 考研
  3. 依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是（ ）。

依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是（ ）。

admin2014-08-14  29
问题 依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是（       ）。
选项 A、正在建造的船舶
B、宅基地使用权
C、被查封的财产
D、集体土地所有权
答案A
解析 抵押权的设立的必要条件是抵押合同的有效成立，而抵押合同的有效成立除了具有一般的合同的生效成立条件之外，还需要保证抵押物适格，即不可以在法律所禁止的一些财产上设定抵押权。法律规定不可以设定抵押权的财产包括：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)依法被查收、扣押、监管的财产；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(6)法律、行政法规规定不得设定抵押权的其他财产。答案选A。
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