首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公
admin
2022-03-16
115
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司。
下列关于规划变更的表述中,正确的为( )。
选项
A、甲公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人
B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任
C、规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
答案
B,D
解析
本题考查的是中途变更规划、设计知识点。经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房,买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h0nf777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
属于单务行为的房地产转让是()。
该房地产经纪机构的名称可以选()。关于丙在该房地产经纪机构的行为,下列说法中正确的有()。
甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》,但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强,还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该
甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确的有()。
邹某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,邹某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/m2·月的标准,租期不得超过3年,承租方不
刘先生举家出国发展,欲将其婚内购置的两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。甲公司董事长莫先生代表甲公司在房屋买卖合同上签字。
在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有()。
国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。
贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的()。
随机试题
作为一般健身者,一次抗阻训练的时间不超过60分钟。()
Johnaswellastheotherchildrenwho______noparents______goodcareofinthecenter.
补阳还五汤中重用黄芪的用意是
某患者,男,30岁,症见发热,恶寒较甚,无汗,头痛鼻塞,身楚倦怠,咳嗽,咳痰无力。舌淡,苔白,脉浮无力。请回答下列问题:针对此证,应采用的治法是
对于高速公路、一级公路的表面层和中面层的沥青混凝土,作配合比设计时应进行车辙试验,其合格标准对高速公路的表面层和中面层的沥青混合料不应低于800次/mm,对一级公路的表面层和中面层的沥青混合料不应低于600次/mm。( )
合伙企业清算时,合伙企业的财产在支付清算费用后,应首先清偿合伙企业()。
审计监督区别于其他经济监督的根本特征是()。
零和博弈又被称为零和游戏,是博弈论的一个概念,指参与博弈的各方,在严格竞争下,一方的收益必然意味着另一方的损失,博弈各方的收益和损失相加总和永远为零,胜利者的光荣后面往往隐藏着失败者的辛酸和苦涩。根据以上定义,下列各项不属于零和博弈的是(
水至清则无鱼
Whenitcametomoral"reasoning,"weliketothinkourviewsonrightandwrongarerational,butultimatelytheyaregrounded
最新回复
(
0
)