甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公

admin2022-03-16 110

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。
下列关于规划变更的表述中，正确的为( )。

选项 A、甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C、规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

答案B,D

解析本题考查的是中途变更规划、设计知识点。经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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房地产交易制度政策

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起()日内应当决定是否予以登记。

属于单务行为的房地产转让是()。

国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县()管理部门拟定方案。

甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有()。

甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。对于邹某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有()。

刘先生举家出国发展，欲将其婚内购置的两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。甲公司董事长莫先生代表甲公司在房屋买卖合同上签字。

下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是()。

空气供给装置由___、_、_、___、进气歧管等组成。

年长病人的念珠菌口角炎多与下列哪项有关

头先露时，胎头以下列哪条径线通过产道最小径线

对整个项目生命期所涉及的工作范围进行管理和控制，从而确保项目完成按照规定、计划或要求所必须要做的全部工作的项目管理任务是()管理。

空调（）与风机盘管采用弹性连接，接管应顺直。

关于土方的填筑与压实，下列叙述不正确的是()

水泥混凝土路面的混凝土板的切缝深度不够，压缝距离过大，最有可能造成的病害是()。

某交易者以13500元／吨卖出5月棉花期货合约1手，同时以13300元／吨买入7月棉花期货合约1手，当两合约价格为()时，将所持合约同时平仓，该交易盈利最大。

下列各项属于资金账户管理内容的有(　　)。

科学发展观是按照“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹()发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放”的要求推进各项事业的改革和发展的一种方法论，是中国共产党的重大战略思想。

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房地产经纪人

房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起()日内应当决定是否予以登记。

属于单务行为的房地产转让是()。

国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县()管理部门拟定方案。

甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有()。

甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。对于邹某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有()。

刘先生举家出国发展，欲将其婚内购置的两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。甲公司董事长莫先生代表甲公司在房屋买卖合同上签字。

下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是()。

空气供给装置由_______、_______、_______、_______、进气歧管等组成。

年长病人的念珠菌口角炎多与下列哪项有关

头先露时，胎头以下列哪条径线通过产道最小径线

对整个项目生命期所涉及的工作范围进行管理和控制，从而确保项目完成按照规定、计划或要求所必须要做的全部工作的项目管理任务是()管理。

空调（）与风机盘管采用弹性连接，接管应顺直。

关于土方的填筑与压实，下列叙述不正确的是()

水泥混凝土路面的混凝土板的切缝深度不够，压缝距离过大，最有可能造成的病害是()。

某交易者以13500元／吨卖出5月棉花期货合约1手，同时以13300元／吨买入7月棉花期货合约1手，当两合约价格为()时，将所持合约同时平仓，该交易盈利最大。

下列各项属于资金账户管理内容的有( )。

科学发展观是按照“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹()发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放”的要求推进各项事业的改革和发展的一种方法论，是中国共产党的重大战略思想。

空气供给装置由___、_、_、___、进气歧管等组成。

下列各项属于资金账户管理内容的有(　　)。