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  3. 新华公司有关投资性房地产的业务资料如下： (1)2005年1月20日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计3 000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定新华公司按年采用直线法进行摊销，无净残值)。 (2)2006年1月8日，新华公司在此土地上自

新华公司有关投资性房地产的业务资料如下： (1)2005年1月20日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计3 000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定新华公司按年采用直线法进行摊销，无净残值)。 (2)2006年1月8日，新华公司在此土地上自

admin2009-02-11  73
问题 新华公司有关投资性房地产的业务资料如下：
(1)2005年1月20日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计3 000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定新华公司按年采用直线法进行摊销，无净残值)。
(2)2006年1月8日，新华公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为800万元，增值税额为 136万元，工程物资已验收入库。
(3)工程领用702万元的工程物资，同时领用本公司生产的产品一批，该批产品的实际成本为 80万元，税务部门核定的计税价格为100万
选项
答案新华公司应编制的有关会计分录如下： (1)2005年度： 借：无形资产 30000000 贷：银行存款 30000000 借：管理费用 600000 贷：累计摊销 600000 (2)2006年度： ①借：工程物资 9 360 000 贷：银行存款 9 360000 ②借：在建工程 7 990000 贷：工程物资 7 020 000 库存商品 800 000 应交税费—应交增值税(销项税额) 170 000 ③借：在建工程 2010000 贷：应付职工薪酬 2010000 ④借：固定资产 10 000 000 贷：在建工程 10000000 ⑤借：原材料 2 000 000 应交税费—应交增值税(进项税额) 340000 贷：工程物资 2 340000 ⑥借：管理费用 600 000 贷：累计摊销 600000 ⑦借：管理费用 100 000 贷：累计折旧 100000 (3)2008年12月31日： 借：投资性房地产 40000000 累计折旧 500000 累计摊销 2400000 贷：固定资产 10 000000 无形资产 30 000 000 资本公积—其他资本公积 2900 000 (4)2008年12月： 借：银行存款 2 800 000 贷：其他业务收入 2 800000 借：营业税金及附加 140000 贷：应交税费—应交营业税 140 000 借：投资性房地产—公允价值变动 1 000000 贷：公允价值变动损益 1 000 000
解析
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