新华公司有关投资性房地产的业务资料如下: (1)2005年1月20日,购入一块土地使用权,支付价款及相关税费计3 000万元,土地使用权的使用年限为50年(假定新华公司按年采用直线法进行摊销,无净残值)。 (2)2006年1月8日,新华公司在此土地上自

admin2009-02-11  52

问题 新华公司有关投资性房地产的业务资料如下:
(1)2005年1月20日,购入一块土地使用权,支付价款及相关税费计3 000万元,土地使用权的使用年限为50年(假定新华公司按年采用直线法进行摊销,无净残值)。
(2)2006年1月8日,新华公司在此土地上自行建造一栋办公楼,购入工程物资一批,增值税专用发票上注明的买价为800万元,增值税额为 136万元,工程物资已验收入库。
(3)工程领用702万元的工程物资,同时领用本公司生产的产品一批,该批产品的实际成本为 80万元,税务部门核定的计税价格为100万

选项

答案新华公司应编制的有关会计分录如下: (1)2005年度: 借:无形资产 30000000 贷:银行存款 30000000 借:管理费用 600000 贷:累计摊销 600000 (2)2006年度: ①借:工程物资 9 360 000 贷:银行存款 9 360000 ②借:在建工程 7 990000 贷:工程物资 7 020 000 库存商品 800 000 应交税费—应交增值税(销项税额) 170 000 ③借:在建工程 2010000 贷:应付职工薪酬 2010000 ④借:固定资产 10 000 000 贷:在建工程 10000000 ⑤借:原材料 2 000 000 应交税费—应交增值税(进项税额) 340000 贷:工程物资 2 340000 ⑥借:管理费用 600 000 贷:累计摊销 600000 ⑦借:管理费用 100 000 贷:累计折旧 100000 (3)2008年12月31日: 借:投资性房地产 40000000 累计折旧 500000 累计摊销 2400000 贷:固定资产 10 000000 无形资产 30 000 000 资本公积—其他资本公积 2900 000 (4)2008年12月: 借:银行存款 2 800 000 贷:其他业务收入 2 800000 借:营业税金及附加 140000 贷:应交税费—应交营业税 140 000 借:投资性房地产—公允价值变动 1 000000 贷:公允价值变动损益 1 000 000

解析
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