发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007年考试真题】

admin2013-03-28 38

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007年考试真题】

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析本题考查重点是“抵押权的实现”。按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。所以，选项A、D的说法正确。因此，本题的正确答案为A、D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h3Cu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007年考试真题】

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据我国相关规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

下列属于工程项目质量控制系统的建立程序中的内容的是(　　)。

在提交投标文件截止日期后到招标文件规定的投标有效期终止之前，(　　)。

在工程网络计划中，关键线路上(　　)。

(　　)的实质就是在施工前对成本进行估算。

双代号时标网络计划的一般规定不包括()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，投标保证金有效期应当超出投标有效期（）天。

将施工成本按__________可以分解为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费等。()

与发达国家不同，我国业主方主要通过()的方式选择设计方案和设计单位。

按照FIDIC合同条件规定，如果承包商未能按分包合同的规定按时支付指定分包商应得工程款，则在工程颁发支付证书前，业主按下列方式处理(　　)。

如何综合运用能力的形成规律，培养和促进学生能力的发展？

房间隔缺损时有哪些病理生理改变?

男性，30岁，自幼出现发作性呼吸困难，近3天来喘息发作不止。伴咳嗽、咳少量黏液痰。查体：端坐呼吸，口唇发绀，两肺可闻广泛呼气相哮鸣音。该患者最可能的诊断是

A．灵芝B．朱砂C．琥珀D．远志有宁心安神，消散痈肿功效的药物是

益母草的功效是()

下列计量器具中，属于强制检定范畴的是()。

21世纪，我国建设成的()，对西部地区酌开发起着极其重要的作用。

神经胶质细胞的作用有()

汉《九章律》增加的三篇是(　　)。

A、Inthecafeteria.B、Inherfriend’shouse.C、Intherestaurant.D、Atherdesk.DM:It’stimetohavelunchnow.W:I’dliketo

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007年考试真题】

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据我国相关规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

下列属于工程项目质量控制系统的建立程序中的内容的是( )。

在提交投标文件截止日期后到招标文件规定的投标有效期终止之前，( )。

在工程网络计划中，关键线路上( )。

( )的实质就是在施工前对成本进行估算。

双代号时标网络计划的一般规定不包括()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，投标保证金有效期应当超出投标有效期（）天。

将施工成本按__________可以分解为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费等。()

与发达国家不同，我国业主方主要通过()的方式选择设计方案和设计单位。

按照FIDIC合同条件规定，如果承包商未能按分包合同的规定按时支付指定分包商应得工程款，则在工程颁发支付证书前，业主按下列方式处理( )。

如何综合运用能力的形成规律，培养和促进学生能力的发展？

房间隔缺损时有哪些病理生理改变?

男性，30岁，自幼出现发作性呼吸困难，近3天来喘息发作不止。伴咳嗽、咳少量黏液痰。查体：端坐呼吸，口唇发绀，两肺可闻广泛呼气相哮鸣音。该患者最可能的诊断是

A．灵芝B．朱砂C．琥珀D．远志有宁心安神，消散痈肿功效的药物是

益母草的功效是()

下列计量器具中，属于强制检定范畴的是()。

21世纪，我国建设成的()，对西部地区酌开发起着极其重要的作用。

神经胶质细胞的作用有()

汉《九章律》增加的三篇是( )。

A、Inthecafeteria.B、Inherfriend’shouse.C、Intherestaurant.D、Atherdesk.DM:It’stimetohavelunchnow.W:I’dliketo

下列属于工程项目质量控制系统的建立程序中的内容的是(　　)。

在提交投标文件截止日期后到招标文件规定的投标有效期终止之前，(　　)。

在工程网络计划中，关键线路上(　　)。

(　　)的实质就是在施工前对成本进行估算。

按照FIDIC合同条件规定，如果承包商未能按分包合同的规定按时支付指定分包商应得工程款，则在工程颁发支付证书前，业主按下列方式处理(　　)。

汉《九章律》增加的三篇是(　　)。