发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007年考试真题】

admin2013-03-28 101

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007年考试真题】

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析本题考查重点是“抵押权的实现”。按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。所以，选项A、D的说法正确。因此，本题的正确答案为A、D。

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建设工程法规及相关知识

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。【2007年考试真题】

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施工方的项目管理工作主要是在施工阶段进行，但也涉及()

建设工程现场文明施工应符合的要求包括()。

单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定，目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为(　　)方法。

依据建设工程产品的特性，建设工程职业健康安全与环境管理的特点有(　　)。

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在合同分析中，承包人的主要任务有()。

成本费按承包人的实际支出由发包人支付，发包人同时另外向承包人支付一定数额或百分比的管理费和商定的利润的合同方式，称为()。

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建设工程施工承包合同对质量控制的主要条款有()。

按照业主的建设意图、决策要点、法律法规和强制性标准的要求，将建设工程项目的质量目标具体化，是建设工程项目()的任务。

A．少腹逐瘀汤B．小建中汤C．大承气汤D．良附丸腹痛之中虚脏寒证，宜选用

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北京南丁格尔服饰有限公司总经理告诉员工：“不要光看到钱，那只是一种有形的东西。企业形象的扩大、信誉的提高，这才是我们真正的财富。”这段文字意在说明()

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计算机软件分系统软件和应用软件两大类，其中属于系统软件核心的是

请编写一个函数voidfun(char*tt，intpp[])，统计在tt所指字符串中’a’到’z’26个小写字母各自出现的次数，并依次放在pp所指数组中。例如，当输入字符串：abcdefgabcdeabc后，程序的输出结果应该是：

PASSAGETHREEWhatisthecriterionofergonomicsasthemanufacturersassert?

A、Itcanhelppeoplealotinpoorcountries.B、Itcan’thelpthemajorityofpoorpeopleout.C、Itmaychangetheeconomicpoli

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