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【背景资料】 某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元.其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力5t/mi
【背景资料】 某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元.其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力5t/mi
admin
2013-05-25
33
问题
【背景资料】
某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元.其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力5t/min的排水设施,并安装5t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下两项事件:
事件一:施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装了两套5t/min的排水设施,恢复了施工。
事件二:施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上两项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。事件一,由于非季节性大暴雨天气费用索赔:(1)备用排水设施及额外增加排水设施费:15900/2×3=23850(元);(2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元;(3)额外排水工作的劳务费8650元。合计:48500元。事件二,由于处理地下文物,工期、费用索赔:延长工期40天。索赔现场管理费增加额:现场管理费8600×15%=1290(万元),相当于每天1290×10000/730=176723(元/天)。40天合计:176723×40=706849.20(元)。
【问题】
事件二中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的现场管理费如何计算,应补偿多少元?
选项
答案
事件二中造价工程师应同意40天工期延长,因为地下文物处理是有经验的承包商不可预见的。现场管理费的补偿额应为:(1)现场管理费为86000000.00/(1.15×1.08×1.05)×0.15=9891879.45(元);(2)每天的现场管理费为9891879.45/730=13550.52(元);(3)应补偿的现场管理费为13550.52×40=542020.80(元)。
解析
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建筑工程管理与实务
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