大帝房地产公司依法以出让的方式取得某块土地的使用权，进行房地产开发活动，在开发过程中，大帝公司决定进行商品房预售，那么依照我国法律规定，其进行应当满足以下哪些条件?

admin2009-01-19 46

问题大帝房地产公司依法以出让的方式取得某块土地的使用权，进行房地产开发活动，在开发过程中，大帝公司决定进行商品房预售，那么依照我国法律规定，其进行应当满足以下哪些条件?

选项 A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之三十以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

答案1,2

解析《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。依上述法条可知A、B项符合商品房预售的条件，而C、D项则不是完全符合法律的规定。故本题正确答案只能是A、B项。

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试卷一

法律职业资格

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大帝房地产公司依法以出让的方式取得某块土地的使用权，进行房地产开发活动，在开发过程中，大帝公司决定进行商品房预售，那么依照我国法律规定，其进行应当满足以下哪些条件?

试卷一

法律职业资格

甲厂将生产饮料的配方作为商业秘密予以保护。乙通过化验方法破解了该饮料的配方，并将该配方申请获得了专利。甲厂认为乙侵犯了其商业秘密，诉至法院。下列哪些选项是正确的?()

王某投资设立了一个一人有限责任公司，根据《公司法》对一人有限责任公司的限制性规定，下列说法中正确的有：

根据我国相关法律规定，为保证检察官的公正与廉洁，检察官不得兼任下列哪些职务？

《中华民国临时约法》的内容包括：

垂直埋设的金属接地体一般采用()。

目测鉴定孔板时，孔板的上游面应光滑、()。

最古老的、最简单的、局限性最大的价值观念是()

WearrivedinSpain【C1】thefirsttimeafewweeksago,andIdecidedtobuyacarbecausewehadsold【C2】wehadinE

下列哪项与药物密封贮藏，可以达到防蛀防霉的效果

干咳无痰或少痰的病机是

某装修写字楼工程，总承包单位甲经建设单位同意，将装修工程分包给某分包单位乙施工。工程竣工验收发现：飘窗处墙体出现渗雨部分房间地面石材出现大面积花斑。对于上述质量问题的责任承担，说法正确的是()。

供直通车船、关前免税店、涉外酒店等使用、销售的进境水果，办理进境水果检疫审批必须经进境口岸检验检疫机构签署意见。

Foranyonewhohashadtowaitalongtimetoscheduleamedicalappointment,itmightseemasiftheworldneedsmoredoctors,

大帝房地产公司依法以出让的方式取得某块土地的使用权，进行房地产开发活动，在开发过程中，大帝公司决定进行商品房预售，那么依照我国法律规定，其进行应当满足以下哪些条件?

试卷一

法律职业资格

甲厂将生产饮料的配方作为商业秘密予以保护。乙通过化验方法破解了该饮料的配方，并将该配方申请获得了专利。甲厂认为乙侵犯了其商业秘密，诉至法院。下列哪些选项是正确的?()

王某投资设立了一个一人有限责任公司，根据《公司法》对一人有限责任公司的限制性规定，下列说法中正确的有：

根据我国相关法律规定，为保证检察官的公正与廉洁，检察官不得兼任下列哪些职务？

《中华民国临时约法》的内容包括：

垂直埋设的金属接地体一般采用()。

目测鉴定孔板时，孔板的上游面应光滑、()。

最古老的、最简单的、局限性最大的价值观念是()

WearrivedinSpain【C1】______thefirsttimeafewweeksago,andIdecidedtobuyacarbecausewehadsold【C2】______wehadinE

下列哪项与药物密封贮藏，可以达到防蛀防霉的效果

干咳无痰或少痰的病机是

某装修写字楼工程，总承包单位甲经建设单位同意，将装修工程分包给某分包单位乙施工。工程竣工验收发现：飘窗处墙体出现渗雨部分房间地面石材出现大面积花斑。对于上述质量问题的责任承担，说法正确的是()。

供直通车船、关前免税店、涉外酒店等使用、销售的进境水果，办理进境水果检疫审批必须经进境口岸检验检疫机构签署意见。

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