某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

admin2012-12-17 50

问题某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。
利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

选项 A、能明确反映投资会使企业获利数额大小
B、计算不需依赖折现率数值的大小
C、能反映投资效率的高低
D、考虑了资金的时间价值

答案A,D

解析净现值法的主要优点有：(1)考虑了资金的时间价值；(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利(或亏本)数额的大小。不足之处有：(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小；(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。

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某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

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目前移动数据业务发展的主要动力是移动网与()的融合。

范围定义是范围管理的一个重要过程，是在完成范围计划工作之后，进一步确定项目工作任务，并将之分解为易于操作和管理的单位。范围定义的输出是()。

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投资利润率是建设项目在生产期内()。

联邦快递公司为确保服务既定目标“每个环节、每次服务让顾客100％满意，每件邮包处理达到100％服务标准”的实现，采用服务蓝图对服务过程进行分析。一般而言，服务蓝图主要是由()等构成。

未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的()倍。

按机动车辆损失险和第三者责任险条款规定，对()造成保险车辆损失或第三者赔偿责任，保险人均不负责赔偿。[2005年真题]

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用孕激素治疗闭经病人出现撤药性阴道出血，表明（）

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可用于测定路基土方最佳含水量的试验方法是()。

有价证券的交换在转让出一定收益权的同时,也把该有价证券所特有的风险转让出去。()

(2011年)下列关于资产或负债计税基础的表述中，正确的有()。

下列各项关于财务报表列报的表述中，正确的有()。

根据下列材料回答问题。从上述资料中可以推出，2014年上半年()。

有权向全国人大常委会提出其职权范围内议案的主体有

下列关于中国资产阶级的说法是正确的

已知向量组α1，α2，α3，α4线性无关，则向量组()

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