首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。 利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。 利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。
admin
2012-12-17
48
问题
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。
利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。
选项
A、能明确反映投资会使企业获利数额大小
B、计算不需依赖折现率数值的大小
C、能反映投资效率的高低
D、考虑了资金的时间价值
答案
A,D
解析
净现值法的主要优点有:(1)考虑了资金的时间价值;(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利(或亏本)数额的大小。不足之处有:(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小;(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h3wM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
企业运营管理是对()的设计、计划、组织和控制。[2008年真题]
当某投资项目的净现值大于零时,其内部收益率()。[2008年真题]
对于电信运营商来讲,扩大业务范围、提高业务价值的关键是()。
目前常用的互联网接入方式有()。
项目成本管理的过程包括()。
项目时间管理中的编制进度计划这一环节中使用的工具和技术主要有()。
从经济学的角度来说,按照长期增量成本法定价可以带来()。
下列某通信企业在某年度的部分支出项目中,可计入建设成本项目的有()。
某投资项目的总投资现值为1000万元,项目寿命期为10年,净现值为200万元,下列说法正确的有()。
航空人身意外保险对下列()情形下发生的意外不予赔偿。
随机试题
Amarketiscommonlythoughtofasaplacewherecommoditiesareboughtandsold.Buttherearemarketsforthingsotherthanco
阳虚怕冷、_______的人比较适用热性或温性食物。
地理标志的概念首次出现于()
妊娠早期的黑格征(Hegar’ssign)是指
监理工程师审核索赔时,应以( )为基本原则。
在投资偏差分析时,需对偏差产生的原因进行分析,其中地基变化属于()原因。
在实验过程中,社会工作者将20位失业者分为随机的或匹配的两组后,利用自信量表对两组人员分别进行测量。结果显示,实验组和控制组的自信平均得分分别是2.0分和2.1分。然后安排实验组参加求职技巧训练,控制组则不接受任何训练。再次测量后发现,实验组和控制组分别得
皮亚杰认为具体运算阶段出现的年龄是()。
在计算机系统中,表征系统运行状态的部件是(18)。
Regularuseofthefacialcreamwillhelpto______therough,dryconditionofyourskin.
最新回复
(
0
)