某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

admin2012-12-17 56

问题某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。
利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

选项 A、能明确反映投资会使企业获利数额大小
B、计算不需依赖折现率数值的大小
C、能反映投资效率的高低
D、考虑了资金的时间价值

答案A,D

解析净现值法的主要优点有：(1)考虑了资金的时间价值；(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利(或亏本)数额的大小。不足之处有：(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小；(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。

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某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

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服务期望是指顾客心目中应达到的和可达到的水平，对企业而言，()是影响服务期望的不可控制因素。[2007年真题]

在我国，对于一些电信业务，由政府有关部门按照规定的定价权限和定价范围制定基准价格及其允许浮动的幅度，电信运营商依据基准价格，在允许的浮动幅度内可以自主确定具体的价格，这种定价方式称为()。

适用于许可稀缺资源使用权的许可证是()。

项目成本管理的过程包括()。

范围计划主要输出是形成书面的()，包括详细的辅助内容以及范围管理计划。

项目经理不仅仅要努力实现项目的范围、时间和成本等目标，还必须协调()。

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下列关于投资回收期的说法，正确的有()。

服务利润链提出了“公司内部服务质量”的概念，并明确应建立服务导向的组织机制。服务导向的组织机制由底层到高层依次是()。

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决定肺部气体交换方向的主要因素是()(1992年)

某孕妇26岁，孕24周，自觉胎动停止，乳房胀感消失，随来院检查，测量子宫比孕龄小，听诊胎儿音消失，未触及胎动。

下列关于气体燃料的无焰燃烧说法错误的是()。

企业销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽然能够区分但不能够单独计量的，企业应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为提供劳务进行会计处理。()

体现着现代法治在内容上的根本性要求的法治基本原则是()。

将Cisco路由器的配置保存在NVRAM中，正确的命令是()。

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