下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

admin2018-09-25 48

问题下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

选项 A、房地产的出租
B、企业间房地产的交换
C、房地产的代建
D、房地产的抵押

答案B

解析选项ACD，出租、代建、抵押等行为未发生权属转移，不属于土地增值税的征税范围；选项B，房地产交换既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。

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